Введіть житлове оточення, площу, рік будівництва й орендну плату без комунальних платежів. Ми розрахуємо місцеву порівняльну плату й покажемо співвідношення з вашою.
Поки недостатня вибірка
Із 24 відповідних пропозицій понад половина походить від одного надавача або відомого будівельного проєкту. Тому загальну ринкову медіану не показуємо.
Індекс орендної плати за Neuss показує типову орендну плату без комунальних платежів для порівнюваних квартир залежно від житлового оточення, площі, року будівництва й оснащення. Він слугує основою для підвищення орендної плати та застосування Mietpreisbremse.
Die Tabellen und Erläuterungen des Mietspiegels sind urheberrechtlich geschützt. Wir zeigen deshalb nur das Ergebnis Ihrer Berechnung. Усі значення, надбавки та знижки наведено у відповідному документі Mietspiegel.
Mietspiegel — поширена основа для обґрунтування підвищення орендної плати до місцевого порівняльного рівня в Neuss, а також для перевірки обмеження орендної плати. Якщо маєте сумніви, юридична консультація допоможе з’ясувати, чи застосовується він у вашій ситуації.
Kaltmiete (Nettokaltmiete) — це орендна плата без експлуатаційних витрат, як-от водопостачання, вивезення сміття чи прибирання будинку, і без витрат на опалення. Саме її порівнюють з офіційними орендними орієнтирами Mietspiegel.
Mietspiegel показує орендні ставки, погоджені або змінені протягом останніх років, а оголошення — плату, яку орендодавці запитують сьогодні. Тому ми показуємо ці два показники окремо.
Офіційне джерело · власний розрахунок · власний аналіз · оцінка DDORF → Методика
Оголошення показує ціну, яку запитує його автор. Mietspiegel має іншу основу для порівняння. Перевірте версію документа, сферу застосування й відповідні характеристики квартири; медіана міста цього не замінює.
Класифікуйте спостережувану орендну платуПідготуйте договір оренди, житлову площу, рік будівництва, оснащення й мету перевірки. Калькулятор дає орієнтир, а не підтверджує індивідуального права вимоги.
Зрозумійте порівняльну оренду та процес перевірки