Дані про нерухомість · 50 районів · 29 міст

Дюссельдорф. Ваш орієнтир у нерухомості.

Станом на: 11.10.2026

Порівняйте ціни, знайдіть житлові райони та оцініть свою квартиру. З джерелами, статусом даних і зрозумілими результатами.

Оцінка DDORF Результат із діапазоном4 кроки · результат одразуБезкоштовно · без реєстраціїЗ вами не зв'яжуться без вашого запиту

Маєте будинок? Оцінити його вартість →
Яку нерухомість можна оцінити?

Автоматичні оцінки доступні для квартир у власності, що підтримуються моделлю, та схвалених одно- і двосімейних будинків. Перевірте доступні місцеві моделі в розділі Огляд оцінок. Для додаткових орієнтирів скористайтеся Офіційна нормативна вартість землі, Ціни і Інформація про експертні висновки weiter.

Ілюстрація (створено ШІ): Набережна Рейну з вежею Rheinturm і мостом Rheinkniebrücke · стилізація за фотореференсом
Тематична ілюстрація (створено ШІ): Символічна ілюстрація на тему «Купити чи орендувати»

Купити чи орендувати

Класифікуйте ціни пропозиції, порівнюйте райони та розраховуйте свій бюджет.

Дослідити Дюссельдорф →
Тематична ілюстрація (створено ШІ): Символічна ілюстрація на тему «Вартість вашої квартири»

Вартість вашої квартири

Онлайн-оцінка з офіційними орієнтирами вартості, діапазоном результату й відкритим розрахунком.

Почати оцінку →
Тематична ілюстрація (створено ШІ): Символічна ілюстрація на тему планування бюджету

Спланувати бюджет

Розрахуйте додаткові витрати на придбання, власний капітал і резерви - використовуючи власні припущення.

Розрахувати витрати →
Ринкові дані Дюссельдорфа

ринок зараз

Станом на 11.10.2026 · Власний аналіз
Власний аналіз

Купівля · Медіана цін квартир в оголошеннях

4.550 €/m²

Обмеження бази даних і порівняння · n = 326

Власний аналіз на основі загальнодоступних вихідних даних. Повного дослідження ринку немає. Широке поширення: різні групи об'єктів. 10 адрес відповідають офіційному діапазону вулиць і номерів будинків. Це підтверджує належність до території, а не існування будівлі чи точну координату. Розташування переважно вказується без точної адреси; немає перевірки адреси. 97 оголошень виключено з цього порівняння (наприклад, через особливі умови, неясні дані про ціну чи площу або відсутність свіжого спостереження). Новобудова: 39 спостережень, медіана близько 6.800 €/м². Старіші будівлі: 255 спостережень, медіана близько 4.000 €/м². Рік побудови невідомий: 32 спостережень, медіана близько 4.650 €/м². P25-P75: середня половина пропозицій. Немає заяв про весь ринок або фактичні досягнуті ціни закупівлі.

423 спостерігається · 326 порівнянний

  • Ціна чи площа відсутня або неправдоподібна: 96
  • Спеціальні умови покупки: 1

Для кожної пропозиції враховано першу відповідну причину виключення; причини не підсумовуються повторно.

n = 326 · Stand 11.10.2026
Джерело: Власний аналіз

Власний аналіз

Оренда · медіана ставок в оголошеннях без комунальних платежів

Поки недостатня вибірка

Із 554 відповідних пропозицій понад половина походить від одного надавача або відомого будівельного проєкту. Тому загальну ринкову медіану не показуємо.

Джерело: Власний аналіз

Офіційне джерело

Орієнтовна вартість землі · Житло, діапазон залежно від місця розташування

450 – 4.200 €/m²

€/м² ділянки

Дата оцінки 01.01.2026
Джерело: BORIS NRW, dl-de/zero-2.0

Офіційне джерело

Статистика цін угод у 2025 · Квартири у власності

Доступні тільки групи порівняння, без цінового діапазону всього ринку
  1. Новобудова7.038 €/m²
  2. Рік будівництва 1950–19743.476 €/m²
  3. Рік будівництва 1975–19943.751 €/m²
  4. Рік будівництва 1995–20094.351 €/m²
  5. Рік виробництва 2010–20186.299 €/m²

Quelle: Gutachterausschuss · Звіт про ринок нерухомості

△ Ціни пропозицій з оголошень, а не фактичні ціни продажу.

Дослідити Дюссельдорф

Порівняти райони

Дослідіть усі 50 районів. Ціни в оголошеннях залежать від складу об’єктів і досліджуваних джерел; це не рейтинг найдорожчих житлових районів.

Вимірювальний ланцюг

Як працює DDORF

  1. крок 01

    Офіційні дані

    Ми починаємо з орієнтовних значень експертного комітету та BORIS NRW.

    Офіційне джерело
  2. крок 02

    Прозорий розрахунок

    Перегляньте основу розрахунку, показані коригування та обмеження моделі.

    Оцінка DDORF
  3. крок 03

    Ви вирішуєте

    Тільки ви вирішуєте, чи і коли хтось з вами зв’яжеться.

    Без передавання даних без згоди
Регіон

Міста регіону

Ті самі джерела, та ж методологія – для сусідніх міст навколо Дюссельдорфа.

Безкоштовні інструменти для ваших наступних кроків

Прорахуйте продаж чи оренду, перевірте документи та підготуйте власні проекти. Без реєстрації та без передачі ваших записів в агентську компанію.

Всі калькулятори та шаблони →
Знання для вашого рішення

Розуміння купівлі, оренди та продажу

Чого вам не вистачає для прийняття рішення про нерухомість?

Три швидких запитання допоможуть нам розробити наступні інструменти. Добровільно, без контактних даних і без звернення до агента нерухомості.

Поділіться своїми побажаннями →
Походження

Джерела даних

Офіційне джерело · власний розрахунок · власний аналіз · оцінка DDORF

→ Методика
ДжерелоЗмістТип данихДата актуальності / Ліцензія
BORIS NRWЗемельні орієнтириОфіційне джерелоdl-de/zero-2.0 · 01.01.2026
Gutachterausschuss DüsseldorfДовідкова вартість нерухомості, звіт про ринок нерухомостіОфіційне джерелощорічно
Mietspiegel DüsseldorfПорівняльна місцева орендна платаОфіційне джерелоHaus und Grund / Mieterverein · Видання 08/2026
Власний аналізВласний аналіз на основі загальнодоступних вихідних даних.Власний аналізДата актуальності біля показника
WertPilotВласний розрахунок на основі загальнодоступних вихідних даних.Оцінка DDORFМетодика відкрито задокументована

Станом на · Джерело: Власний аналіз