Податок на придбання нерухомості в NRW: калькулятор і бюджет купівлі
Яку суму податку додати до бюджету купівлі нерухомості? Розрахуйте стандартний випадок без реєстрації чи контактних даних.
Розрахувати податок на придбання нерухомості в NRW
Стандартний розрахунок: припущена оподатковувана сума угоди × 6,5 %. Введені дані не зберігаються й не надсилаються.
26.000,00 €
Податок на придбання нерухомості: стандартний випадок
Фактичну базу оподаткування, звільнення й особливі випадки тут не перевірено. Визначальним є податкове повідомлення. Витрати на нотаріуса, земельну книгу та комісія за потреби додаються окремо.
Плануйте загальні додаткові витрати на придбання →Так працює стандартний розрахунок
За припущення, що оподатковувана сума угоди становить 250.000 євро, розрахунок дає 16.250 євро; для 400.000 євро — 26.000 євро, для 600.000 євро — 39.000 євро. Це приклади розрахунку, а не визначення податку для вашого договору.
Податок на придбання нерухомості не є щорічним податком на нерухомість
Цей розрахунок стосується придбання. Поточний податок на нерухомість — інший податок, який не входить до результату. Калькулятор не замінює податкового повідомлення чи перевірки умов договору.
Земельна ділянка, новобудова й особливі договори
Не кожну договірну ситуацію можна звести до ціни купівлі, помноженої на ставку податку. Для купівлі землі разом із будівельним договором, особливих видів оплати чи можливих звільнень потрібно визначити індивідуальну базу оподаткування. Калькулятор не розпізнає таких випадків і не рекомендує способів уникнення податку.
Чого не вистачає в бюджеті покупки?
У чистій сумі податку відсутні нотаріус, земельна книга, узгоджена комісія, фінансування, модернізація та резерв. Потім скористайтеся калькулятором додаткових витрат на придбання, введіть фактичну вартість контракту та відокремте підходи до планування від обов’язкових сум.
Відповідні інструменти й пояснення
Джерела даних
Офіційне джерело · власний розрахунок · власний аналіз · оцінка DDORF → Методика
- Офіційне джерелоRECHT.NRW — GrunderwerbsteuersatzЗакон федеральної землі: ставка податку 6,5 відсотка для придбань від 01.01.2015.До джерела(відкриває нове вікно)