Налог на передачу недвижимости в земле Северный Рейн-Вестфалия: калькулятор и бюджет покупки
Какой налог добавляется в бюджет при покупке недвижимости? Рассчитать стандартный случай напрямую, без регистрации и контактных данных.
Рассчитать налог на передачу недвижимости в NRW
Стандартный расчёт: предполагаемое облагаемое возмещение × 6,5 %. Никакие записи не сохраняются и не отправляются.
26.000,00 €
Налог на передачу недвижимости в стандартном случае
Фактическая основа оценки, освобождения и особые случаи здесь не рассматриваются. Налоговая оценка имеет решающее значение. Могут быть добавлены нотариус, земельная книга и комиссия.
Запланировать все дополнительные расходы на покупку →Вот как работает стандартный расчет
При условной налогооблагаемой сумме сделки 250.000 евро расчёт даёт 16.250 евро; при 400.000 евро — 26.000 евро, при 600.000 евро — 39.000 евро. Это примеры расчёта, а не определение налога по вашему договору.
Налог на передачу недвижимости не является налогом на недвижимость
Этот расчёт касается приобретения недвижимости. Регулярный земельный налог Grundsteuer — другой налог, не включённый в результат. Калькулятор не заменяет налоговое решение или проверку условий договора.
Земля, новостройки и специальные контракты
Не каждую совокупность контрактов можно рассматривать как просто умноженную на ставку налога покупную цену. Для контрактов на землю и строительство, особых соображений или возможных исключений необходимо уточнить индивидуальную основу оценки. Калькулятор не распознает такие случаи и не рекомендует никаких мер по уклонению от уплаты налогов.
Чего не хватает в бюджете закупок?
Нотариус, земельная книга, согласованная комиссия, финансирование, модернизация и резерв отсутствуют в чистой сумме налога. Затем воспользуйтесь калькулятором дополнительных затрат на покупку, введите фактическую стоимость контракта и отделите подходы к планированию от обязательных сумм.
Подходящие инструменты и дополнительная информация
Источники данных
Официальный источник · собственный расчёт · собственный анализ · оценка DDORF → Методология
- Официальный источникRECHT.NRW — GrunderwerbsteuersatzЗакон федеральной земли: ставка 6,5 процента для приобретений с 01.01.2015.К источнику(открывается в новом окне)