Рассчитать дополнительные затраты на покупку в NRW
Что добавляется к цене покупки? Прозрачно рассчитайте отдельные расходы и измените оценочные суммы для своего случая.
Калькулятор дополнительных расходов при покупке NRW
Значения примера можно изменить. Налог на приобретение недвижимости — 6,5 %; расходы на нотариуса и земельный реестр оценочные, комиссия берётся из вашего договора. Введённые данные не сохраняются и не отправляются.
Ваш бюджет покупки
Собственный расчёт на основе ваших данных и указанных допущений.
- Итого дополнительные затраты на покупку
- 29.750,00 €
- Цена покупки плюс дополнительные расходы
- 379.750,00 €
- Налог на передачу недвижимости
- 22.750 €
- Нотариус и земельная книга
- 7.000 €
- Брокерская доля
- 0 €
- Дополнительные расходы
- 0 €
Столбцы показывают соотношение введённых вами сумм. Отрицательные значения отмечены знаком минус.
Дополнительные расходы добавляются к цене покупки. Расходы на нотариуса и земельный реестр — плановые; комиссия должна соответствовать договору. Финансирование и дальнейшие текущие расходы не учтены.
Метод расчета и другие значения
- Налог на передачу недвижимости
- 22.750,00 €
- Нотариус и земельный реестр (оценочно)
- 7.000,00 €
- Брокерская доля
- 0,00 €
- Дополнительные расходы
- 0,00 €
- Итого дополнительные затраты на покупку
- 29.750,00 €
- Цена покупки плюс дополнительные расходы
- 379.750,00 €
Налог на приобретение недвижимости в NRW: фиксированная ставка модели
Для обычной облагаемой налогом покупки недвижимости в Северном Рейне — Вестфалии калькулятор использует 6,5 % введённой цены покупки. При 350.000 € это 22.750 €. Особые случаи и иная налоговая база не проверяются. Определяющим является налоговое уведомление.
Расходы на нотариуса и земельный реестр — не фиксированный налог
Предустановленные 2 % — изменяемая сумма для планирования бюджета, а не расчёт сборов по GNotKG. Условия договора, залоговое обременение Grundschuld, оформление и другие действия влияют на фактические суммы. Для надёжного планирования запросите конкретный расчёт расходов. Проценты по кредиту и текущие расходы на жильё в результат не включены.
Комиссия, собственные средства и дополнительные расходы
Введите свою согласованную долю комиссии риелтора; универсальная обязательная комиссия не предполагается. Без риелтора значение остаётся нулевым. В последнем поле можно объединить экспертную оценку, переезд, ремонт и другие разовые расходы. При цене покупки 350.000 €, плановой доле расходов на нотариуса 2 %, комиссии 0 % и отсутствии прочих расходов дополнительные расходы составят 29.750 €, а общий бюджет — 379.750 €. Это пример расчёта, а не предложение финансирования.
Подходящие инструменты и дополнительная информация
Источники данных
Официальный источник · собственный расчёт · собственный анализ · оценка DDORF → Методология
- Официальный источникRECHT.NRW: GrunderwerbsteuersatzОснова редакционного поясненияК источнику(открывается в новом окне)
- Официальный источникGNotKGОснова редакционного поясненияК источнику(открывается в новом окне)