Ориентировочная оценка на основе официальных ориентиров стоимости недвижимости — для этих городов оценка доступна.
Для квартир, которые поддерживает модель оценки: результат появится на этой странице — без имени, электронной почты или номера телефона. Онлайн-оценка не отправляет автоматический запрос на связь.
Для поддерживаемых квартир в собственности оценка DDORF доступна онлайн без регистрации, электронной почты и телефона. Выберите страницу города и проверьте доступность модели. Для поддерживаемых домов на одну или две семьи ниже есть отдельный калькулятор. Отдельные участки и целые доходные дома не оцениваются. Результат ориентировочный и не заменяет заключение о рыночной стоимости по § 194 BauGB.
Сохраните результат в распечатанном виде/PDF, сравните собственные сценарии продаж или аренды или подготовьте документы. Для этого не требуется никаких контактов с брокером. Регистрация для наблюдения за значением или автоматический мониторинг значений здесь не предлагаются.
Для домов на одну или две семьи в перечисленных ниже городах доступна собственная ориентировочная оценка DDORF. Конкретный адрес тоже должен входить в модель. Результат не является экспертным заключением о рыночной стоимости по § 194 BauGB; отдельные участки и целые доходные многоквартирные дома в калькулятор не входят.
Сколько стоит моя квартира? Расчётный онлайн-ориентир, цена предложения и официальное экспертное заключение отвечают на разные вопросы. Сначала выберите тип объекта и цель.
Проверьте страницу местоположения и наличие модели. Внимательно укажите район, год постройки, состояние и расположение; Не выдавайте неясные особенности за известные свойства.
Используйте отдельный калькулятор домов только для города с доступной моделью. При оценке учитываются участок и тип дома; результат для квартиры не является стоимостью дома.
Ориентировочная стоимость земли или документально подтвержденный доход являются отправной точкой. Калькулятор квартиры или дома не является индивидуальной оценкой этих других типов недвижимости.
Уточните цель, требования, сроки и необходимый осмотр имущества у подходящего специалиста. Онлайн-оценка не заменяет отчет о рыночной стоимости в соответствии с § 194 BauGB.
Для поддерживаемых местных моделей и типов объектов оценка DDORF доступна без обязательного обращения. Адрес и характеристики обрабатываются для запрошенного расчёта. Это не является поручением передать сведения агентству.
Расчетное значение является ориентировочным собственным расчетом. Цена предложения — это запрашиваемая цена; Фактически согласованная цена покупки возникает только в результате конкретной сделки. Таким образом, различия не являются автоматически ошибкой модели или свидетельством выгодной сделки.
Город может поддерживаться, но конкретный адрес, тип объекта или сочетание характеристик — не входить в модель. При недостаточных данных не выдаётся значение на замену из другого города или для другого типа недвижимости. Проверьте ввод и ограничения местной модели.
Укажите занимаемую жилую площадь, год постройки, тип и состояние недвижимости. Для домов учитываются, помимо прочего, площадь земельного участка и тип дома. Обратите внимание на источник каждой информации и открытые проблемы, прежде чем разрабатывать стратегию ценообразования на основе оценки.
Диапазон даёт ориентир с предположениями, указанными в результате. Он не гарантирует продажу в этих пределах и не является подтверждённым статистическим доверительным интервалом для вашего объекта. Проверьте дату, источники, неизвестные характеристики и особенности объекта.
Медиана обобщает выборку. Она не учитывает автоматически индивидуальное состояние или все права, связанные с вашим объектом. Собственный анализ и собственный расчёт обозначены отдельно; у официальных исходных данных сохраняется указание источника.
Для квартир в собственности — только при поддерживаемой модели города. Для доступных типов одно- и двухсемейных домов есть отдельный калькулятор. Участки и целые доходные дома автоматически этим не оцениваются.
Посмотреть доступные оценки →Сравните собственные расходы на продажу, остаток долга, остаток дохода от аренды и резервы. Расчётный сценарий не выбирает лучшую стратегию автоматически.
Сравните свои собственные сценарии →Самостоятельная продажа дома или квартиры: проверить документы, объективно описать объект и зафиксировать передачу. Без контактной формы или поручения посредничества.
Использовать список проверок при продаже дома →Упорядочить арендную плату, сведения и изображения. Бесплатный черновик объявления для сохранения; без публикации и передачи агентствам.
Создать черновик объявления об аренде →