Бесплатные калькуляторы и шаблоны по недвижимости
Посчитайте, сравните и приготовьтесь. Используйте свою собственную информацию вместо общих обещаний.
Выбрать инструмент
Создать объявление об аренде: собственный черновик без регистрации
Подготовьте сведения о квартире, составляющие платы, описание и локальные изображения; без публикации.
Открыть инструмент →Бюджет аренды: сравните два предложения полностью
Сопоставьте аренду без коммунальных расходов, коммунальные платежи, поездки и стартовый резерв со своим бюджетом.
Открыть инструмент →Расчет права на проживание: сценарий вместо фиксированного вычета
Калькулятор жилищных прав с вашим собственным сроком действия, жилищными льготами, расходами и скидками. Бесплатный сценарий расчета, без налога на стоимость капитала или оценку.
Открыть инструмент →Рассчитать узуфрукт: доходность и продолжительность как сценарий
Калькулятор узуфрукта: сравните свои доходы от использования, расходы, фиксированный срок и дисконтирование. Бесплатно; не является официальной оценкой по BewG.
Открыть инструмент →Продать или сдать недвижимость? Сравните два сценария
Рассчитайте выручку от продажи и чистый доход от аренды отдельно. Меняйте свои расходы, остаток долга, потери арендной платы и период — бесплатно, без регистрации.
Открыть инструмент →Контрольный список продажи дома: подготовьте документы и шаги
Бесплатный интерактивный контрольный список продажи дома: отметьте документы, спланируйте цены, встречу с нотариусом и передачу, скопируйте или распечатайте в формате PDF.
Открыть инструмент →Подготовить описание недвижимости: собственный черновик без регистрации
Бесплатный шаблон описания дома и квартиры: введите документированные свойства, цену и состояние, скопируйте для предварительного просмотра и сохраните в формате PDF.
Открыть инструмент →Протокол приема-передачи при продаже дома: образец для заполнения
Бесплатный шаблон работы по сдаче недвижимости: зафиксируйте показания счетчиков, ключи, состояние, документы и открытые точки и распечатайте в формате PDF.
Открыть инструмент →Рассчитать дополнительные затраты на покупку
Планируйте налог на передачу недвижимости и свои собственные предположения о затратах отдельно.
Открыть инструмент →Калькулятор собственных средств
Собственные средства, резерв и потребность в финансировании.
Открыть инструмент →Калькулятор доходности аренды
Различайте валовую доходность аренды, расходы и потери арендной платы.
Открыть инструмент →Арендовать или купить?
Сравните два сценария жизни, используя свои собственные предположения.
Открыть инструмент →Проверка энергетического сертификата
Предварительно проверьте дату и документ.
Открыть инструмент →Оценка недвижимости Дюссельдорф
Ориентировочная оценка DDORF с ограничениями базы данных.
Открыть инструмент →
Оцените дом: доступные города
Для домов на одну или две семьи в перечисленных ниже городах доступна собственная ориентировочная оценка DDORF. Конкретный адрес тоже должен входить в модель. Результат не является экспертным заключением о рыночной стоимости по § 194 BauGB; отдельные участки и целые доходные многоквартирные дома в калькулятор не входят.
Какой инструмент подойдет для вашей задачи?
При подготовке к покупке начните с дополнительных расходов и собственных средств. Для сдачи в аренду отдельно проверьте доходность и денежный поток. При продаже помогут список документов, черновик описания объекта и акт приёма-передачи. Результат расчёта не является обещанием финансирования, налоговой консультацией или экспертной оценкой рыночной стоимости.
Ваши записи остаются вашими данными
Новые шаблоны и сравнение «продать или сдавать» работают в текущем окне браузера без сохранения или передачи данных. Числа в примерах — предположения, а не измеренные рыночные значения. Другие инструменты объясняют свою исходную базу на соответствующих страницах.
Подходящие инструменты и дополнительная информация
Источники данных
Официальный источник · собственный расчёт · собственный анализ · оценка DDORF → Методология