Подготовить описание недвижимости: собственный черновик без регистрации
Бесплатный шаблон описания дома и квартиры: введите документированные свойства, цену и состояние, скопируйте для предварительного просмотра и сохраните в формате PDF.
Продажа или аренда: выберите нужный черновик
Подготовьте объявление о недвижимости: оба инструмента создают только ваш собственный черновик. Ничего не публикуется и не передаётся другим компаниям.
Черновик описания объекта
Бесплатно и без регистрации. Инструмент не передаёт введённые данные на сервер. Черновик можно скопировать, распечатать, сохранить в файл или по своему выбору сохранить в этой вкладке.
При желании сохраните черновик только в этой вкладке браузера. Инструмент не передаёт его на сервер. Фотографии не сохраняются.
Без сохранения во вкладке несохранённые изменения теряются при перезагрузке страницы. Файлы и фотографии по-прежнему сохраняйте самостоятельно.
Предварительный просмотр текста
Черновик описания объекта Тип и расположение недвижимости: ________________ Жилая площадь и источник сведений о площади: ________________ Цена предложения и ценовые компоненты: ________________ Комната, год постройки и состояние.: ________________ Оснащение и известные дефекты: ________________ Энергетический сертификат: существующая информация: ________________ Наличие и статус аренды: ________________ Контактные данные в вашем черновике: ________________ квартира Наличие арендаторов и имеющиеся документы: ________________ Взносы на содержание дома (Hausgeld) и соответствующий период: ________________ Резерв на содержание: подтверждённая сумма и её назначение: ________________ Этаж и лифт: ________________ Энергетический сертификат: потребность или потребление: ________________ Конечная потребность или потребление энергии (кВт·ч/м² в год): ________________ Основной источник энергии: ________________ Год постройки по энергетическому сертификату: ________________ Класс энергоэффективности, если указан: ________________
Рабочий шаблон без проверки конкретного случая. Без публикации, обращения или заключения договора через DDORF.
Хорошее описание объекта разделяет факты и описания.
Начните с типа объекта, местоположения, площади и документа, подтверждающего её расчёт. Конкретно опишите комнаты, год постройки, оснащение и состояние. Не обещайте гарантированную высокую доходность или отсутствие дефектов, если не можете это подтвердить. Черновик не добавляет сведения автоматически и не придумывает характеристики.
Четко укажите цену и использование.
Различайте цену покупки, отдельно предлагаемые составляющие и текущие расходы. Укажите фактический статус аренды и подтверждённую доступность объекта. Сданная в аренду квартира не становится свободной автоматически после продажи. Согласуйте обещания с действующими договорами.
Проверьте фотографии и информацию об энергии
Используйте только изображения и текст, на использование которых у вас есть разрешение. Возьмите энергетическую информацию из этого документа; не оценивайте никакие характеристики. Этот шаблон не проверяет обязательную информацию или права на изображения. Конкретное объявление должно быть полностью проверено перед публикацией.
Что дает инструмент?
Это структурированный шаблон текста, а не опубликованное объявление. Вы можете скопировать черновик, отредактировать его самостоятельно или сохранить как PDF через окно печати. DDORF не публикует черновик и не отправляет его агентствам. Если вы сами сохраните его в этой вкладке, копия останется в сеансе вкладки вашего браузера.
Подходящие инструменты и дополнительная информация
Источники данных
Официальный источник · собственный расчёт · собственный анализ · оценка DDORF → Методология
- Официальный источник§ 566 BGBПродажа не прекращает арендуК источнику(открывается в новом окне)