Immobilien-Exposé erstellen: eigener Entwurf ohne Anmeldung
Kostenlose Exposé-Vorlage für Haus und Wohnung: belegte Eigenschaften, Preis und Zustand eintragen, Vorschau kopieren und als PDF speichern.
Verkaufen oder vermieten: den passenden Entwurf wählen
Immobilie inserieren vorbereiten: Beide Werkzeuge erstellen nur Ihren eigenen Entwurf. Es wird nichts veröffentlicht und nichts an Anbieter weitergegeben.
Exposé-Entwurf
Kostenlos und ohne Anmeldung. Dieses Werkzeug überträgt Ihre Eingaben nicht an den Server. Sie können den Entwurf kopieren, drucken, als Datei speichern oder ausdrücklich in diesem Tab sichern.
Optional: Entwurf nur in diesem Browser-Tab sichern. Dieses Werkzeug überträgt ihn nicht an den Server. Fotos sind nicht enthalten.
Ohne Tabspeicherung gehen ungesicherte Änderungen beim Neuladen verloren. Dateien und Fotos sichern Sie weiterhin selbst.
Textvorschau
Exposé-Entwurf Objektart und Ort: ________________ Wohnfläche und Quelle der Flächenangabe: ________________ Angebotspreis und Preisbestandteile: ________________ Zimmer, Baujahr und Zustand: ________________ Ausstattung und bekannte Mängel: ________________ Energieausweis: vorhandene Angaben: ________________ Verfügbarkeit und Vermietungsstatus: ________________ Kontakt für Ihren eigenen Entwurf: ________________ Wohnung Vermietungsstatus und vorhandene Unterlagen: ________________ Hausgeld und Bezugszeitraum: ________________ Rücklage: belegter Stand und Bezug: ________________ Etage und Aufzug: ________________ Energieausweis: Bedarf oder Verbrauch: ________________ Endenergiebedarf oder Endenergieverbrauch (kWh/m²·a): ________________ Wesentlicher Energieträger: ________________ Baujahr laut Energieausweis: ________________ Energieeffizienzklasse, soweit angegeben: ________________
Arbeitsvorlage ohne Prüfung des Einzelfalls. Keine Veröffentlichung, keine Anfrage und kein Vertragsabschluss über DDORF.
Ein gutes Exposé trennt Fakten und Beschreibung
Beginnen Sie mit Objektart, Ort, Fläche und nachvollziehbarem Flächennachweis. Beschreiben Sie Zimmer, Baujahr, Ausstattung und Zustand konkret. Vermeiden Sie Aussagen wie garantiert gute Rendite oder mängelfrei, wenn Sie diese nicht belegen können. Der Entwurf ergänzt Ihre Angaben nicht automatisch und erfindet keine Eigenschaften.
Preis und Nutzung eindeutig nennen
Unterscheiden Sie Kaufpreis, separat angebotene Bestandteile und laufende Kosten. Beschreiben Sie den tatsächlichen Vermietungsstatus und die belegte Verfügbarkeit. Eine vermietete Wohnung ist durch den Verkauf nicht automatisch frei. Stimmen Sie Zusagen mit vorhandenen Verträgen ab.
Fotos und Energieangaben prüfen
Verwenden Sie nur Bilder und Texte, für deren Nutzung Sie berechtigt sind. Übernehmen Sie Energieangaben aus dem vorliegenden Dokument; schätzen Sie keine Kennwerte. Diese Vorlage prüft weder Pflichtangaben noch Bildrechte. Vor einer Veröffentlichung muss die konkrete Anzeige vollständig geprüft werden.
Was erzeugt das Werkzeug?
Eine gegliederte Textvorlage, kein veröffentlichtes Inserat. Sie können den Entwurf kopieren, selbst weiter bearbeiten oder über den Druckdialog als PDF speichern. DDORF veröffentlicht den Entwurf nicht und übermittelt ihn nicht an Anbieter. Wenn Sie ihn ausdrücklich in diesem Tab sichern, bleibt die gespeicherte Kopie in der Tabsitzung Ihres Browsers.
Passende Werkzeuge und Hintergründe
Datenquellen
Amtliche Quelle · Eigene Berechnung · Eigene Auswertung · DDORF-Schätzung → Methodik
- Amtliche Quelle§ 566 BGBKauf bricht nicht MieteZur Quelle(öffnet neues Fenster)