Grunderwerbsteuer NRW: Rechner und Kaufbudget
Wie viel Steuer kommt beim Immobilienkauf zum Budget hinzu? Berechnen Sie den Standardfall direkt, ohne Anmeldung oder Kontaktdaten.
Grunderwerbsteuer NRW berechnen
Standardrechnung: angenommene steuerpflichtige Gegenleistung × 6,5 %. Keine Eingaben werden gespeichert oder gesendet.
26.000,00 €
Grunderwerbsteuer im Standardfall
Die tatsächliche Bemessungsgrundlage, Befreiungen und Sonderfälle werden hier nicht geprüft. Maßgeblich ist der Steuerbescheid. Notar, Grundbuch und Provision kommen gegebenenfalls hinzu.
Gesamte Kaufnebenkosten planen →So funktioniert die Standardrechnung
Bei einer angenommenen steuerpflichtigen Gegenleistung von 250.000 Euro ergibt der Ansatz 16.250 Euro; bei 400.000 Euro sind es 26.000 Euro, bei 600.000 Euro 39.000 Euro. Das sind Rechenbeispiele, keine Festsetzung für Ihren Vertrag.
Grunderwerbsteuer ist nicht Grundsteuer
Diese Rechnung betrifft den Erwerb. Die laufende Grundsteuer ist eine andere Steuer und gehört nicht zu diesem Ergebnis. Der Rechner ersetzt weder den Bescheid noch eine Prüfung der Vertragsgestaltung.
Grundstück, Neubau und besondere Verträge
Nicht jede Vertragskonstellation lässt sich als einfacher Kaufpreis mal Steuersatz behandeln. Bei Grundstück und Bauvertrag, besonderen Gegenleistungen oder möglichen Befreiungen muss die individuelle Bemessungsgrundlage geklärt werden. Der Rechner erkennt solche Fälle nicht und empfiehlt keine Gestaltung zur Steuervermeidung.
Was fehlt im Kaufbudget?
Notar, Grundbuch, vereinbarte Provision, Finanzierung, Modernisierung und Reserve fehlen im reinen Steuerbetrag. Nutzen Sie anschließend den Kaufnebenkosten-Rechner, tragen Sie tatsächliche Vertragswerte ein und halten Sie Planungsansätze getrennt von verbindlichen Beträgen.
Passende Werkzeuge und Hintergründe
Datenquellen
Amtliche Quelle · Eigene Berechnung · Eigene Auswertung · DDORF-Schätzung → Methodik
- Amtliche QuelleRECHT.NRW — GrunderwerbsteuersatzLandesgesetz: Steuersatz 6,5 Prozent für Erwerbsvorgänge ab 01.01.2015.Zur Quelle(öffnet neues Fenster)