Datenschutzerklärung

Das gilt derzeit

DDORF WOHNEN stellt kostenlose Informationen, Berechnungen und Arbeitsvorlagen bereit. Google Analytics, Google Ads und Meta Pixel werden in diesem Betrieb nicht geladen. Es werden keine Werbezielgruppen aufgebaut und keine individuellen Nutzungsverläufe erstellt.

Öffentliche Anbieterprofile, Objektangebote, Anbieterfreischaltung und die Weitergabe von Immobilienanfragen sind deaktiviert. Die Nutzung unserer Werkzeuge löst keine Anfrage an ein Maklerbüro aus. Kontakt per E-Mail und Meldungen zu Inhalten bleiben möglich.

Optional gespeicherte Arbeitsentwürfe

Bei Mietinserat, Exposé, Checkliste und Übergabevorlagen können Sie den Entwurf ausdrücklich in Ihrem Browser-Tab sichern. Erst nach diesem Klick werden Eingaben und gegebenenfalls der Arbeitsschritt im sessionStorage unter ddorf:draft gespeichert. Fotos werden nicht mitgesichert. Dieses Werkzeug überträgt den Entwurf nicht an unseren Server; die gespeicherten Inhalte dienen nicht der Werbung oder Nutzungsanalyse.

Auch Ihren nächsten Schritt, die Angabe „vermietet“ und die gewählte Vorbereitungssituation können Sie freiwillig in diesem Tab sichern. Erst nach „Entwurf in diesem Tab sichern“ wird diese Auswahl unter ddorf:draft:purpose gespeichert. Sie wird nicht an unseren Server übertragen; der allgemeine Klickzähler enthält diese Auswahl nicht.

Ein zuvor gesicherter Entwurf wird beim erneuten Öffnen des Werkzeugs in derselben Tabsitzung wiederhergestellt. Die Schaltfläche zum Entfernen löscht nur die gespeicherte Kopie, nicht Ihre aktuellen Eingaben. Browser können Tabsitzungen wiederherstellen; verlassen Sie sich deshalb nicht allein auf das Schließen der Registerkarte. Auf gemeinsam genutzten Geräten entfernen Sie den gespeicherten Entwurf ausdrücklich. Zweck ist die von Ihnen angeforderte Sicherung Ihrer Arbeit (§ 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG; Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO).

Unternehmensangaben: weitere Informationen

Informationen zur Verarbeitung von Unternehmensangaben, einschließlich Informationen nach Art. 14 DSGVO, stehen im Datenschutz für Anbieter. Im Forschungsmodus befinden sich Unternehmensprofile und Inseratsfunktionen weiterhin im geschlossenen Test.

1. Verantwortlicher

E-Mail: kontakt@ddorfwohnen.de. Einen Datenschutzbeauftragten haben wir nicht benannt.

Technische Fehlerdiagnose

Zur Betriebssicherheit erfassen wir technische Fehler im Browser, fehlgeschlagene Bild- und API-Abrufe sowie Server- und Verarbeitungsfehler. Die Diagnose enthält Zeitpunkt, betroffenen Seiten- oder Endpunkttyp ohne Suchparameter, Fehlerart, Status, Dauer und technische Programmstellen. Eine zufällige Anfrage-Kennung dient nur der Zuordnung eines Fehlers; es wird keine dauerhafte Besucherkennung angelegt. Formularinhalte, Cookies und Zugangsdaten werden nicht für die Diagnose erhoben. Fehlermeldungen werden vor Speicherung gekürzt und von erkannten Zugangsdaten, Kontaktdaten und Adressparametern bereinigt. Die Diagnose wird nicht zur Werbung oder Erstellung von Nutzungsprofilen verwendet. Soweit personenbezogene Daten verarbeitet werden, ist Rechtsgrundlage unser berechtigtes Interesse an einem sicheren, funktionsfähigen Angebot (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Die technischen Aufzeichnungen liegen zugriffsgeschützt auf unserem Server in Deutschland. Kurze Störungsmeldungen mit Dienst, Fehlerart und Anfrage-Kennung werden über Telegram an den Betreiber gesendet; keine Formularinhalte oder vollständigen Fehlertexte werden dorthin übertragen. Telegram kann technische Verbindungsdaten außerhalb der EU verarbeiten; Informationen des Anbieters. Nach 30 Tagen wird die weitere Erforderlichkeit von Diagnoseaufzeichnungen geprüft; erforderliche Sicherheits- und Vorfallnachweise können länger aufbewahrt werden. Betroffenenrechte und Widerspruchsmöglichkeiten bleiben bestehen.

2. Hosting und technisch notwendige Verarbeitung

Die Website und ihre Anwendungsdatenbanken werden auf einem Server der IONOS SE, Elgendorfer Str. 57, 56410 Montabaur, in Deutschland betrieben. Für die Verarbeitung durch IONOS gelten die vereinbarten Bedingungen zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO.

Beim Seitenabruf fallen technisch IP-Adresse, angefragte Adresse, Datum und Uhrzeit sowie Browserinformationen an. Abruf- und Fehlerprotokolle dienen dem sicheren Betrieb. Persönliche Zugangs- und Vorschautokens werden in den API-Zugriffsprotokollen maskiert. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Zum Missbrauchsschutz werden zeitlich begrenzte, IP-bezogene Anfragezähler im Arbeitsspeicher geführt. Die Zeitfenster betragen je nach Endpunkt bis zu einer Stunde. Abgelaufene Einträge werden bei weiteren Anfragen bereinigt; ein Prozessneustart verwirft den Speicher. Diese Zähler werden nicht in die Forschungsstatistik übernommen.

3. Technische Abrufzähler und freiwillige Umfragen

Zusätzlich zählen wir ausgewählte Werkzeugaktionen sowie Antworten der Berechnungsdienste und interne Seitenwechsel in Tagesaggregaten. Die Zähler enthalten nur feste Ereignisnamen, öffentliche Seitenkategorien, Sprache beziehungsweise Werkzeug, Stadt und Antwortstatus. Keine Eingabewerte, Adressen oder Besucherkennungen werden damit gespeichert; daraus entsteht kein persönlicher Nutzungsverlauf. Testdaten werden gesondert markiert.

Wir zählen HTML-Anfragen in Tagesaggregaten nach deutscher Ortszeit. Die Zähler enthalten öffentliche Seiten beziehungsweise zusammengefasste Kategorien, grobe Herkunftskategorien und eine nicht verifizierte Bot-Kategorie. Sie speichern keine IP-Adressen, vollständigen User-Agents, Cookies, Suchparameter, Besucherkennungen oder einzelnen Abrufzeitpunkte. Abrufe sind nicht mit eindeutig gezählten Personen gleichzusetzen.

Freiwillige Umfragen speichern Antwortzähler je Frage, Auswahl und Kalendertag, ohne Kontaktdaten oder dauerhafte Besucherkennung. Starts und Abschlüsse des Bewertungsrechners werden ebenfalls als Tageszähler erfasst; Eingaben und Ergebniswerte werden nicht in diese Zähler übernommen. Es entstehen keine persönlichen Klickpfade. Technische Verbindungsdaten werden nicht mit den Antwortzählern zu Besucherprofilen verknüpft.

Zweck ist die Betriebsübersicht und Planung hilfreicher Informationsangebote. Soweit beim Empfang personenbezogene Daten anfallen, ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO die Rechtsgrundlage. Telegram-Berichte enthalten nur zusammengefasste Kennzahlen; keine Namen, Kontaktdaten, Objektadressen, Formulartexte oder Besucherkennungen werden dafür übermittelt. Anbieterinformationen: Telegram-Datenschutz. Technische Verbindungsdaten können außerhalb der EU verarbeitet werden. Die anonymen Zähler werden nicht an Google oder Meta übermittelt.

4. Bewertungsrechner und Adresssuche

Berechnungsergebnisse des Wohnungsrechners werden mit Stadt, gegebenenfalls Postleitzahl, Objektmerkmalen und Modellversion auf unserem Server gespeichert. Neue Einträge enthalten weder Straße noch Hausnummer; auch die aufgelöste Adresse wird nicht übernommen. Diese Angaben sind nicht mit einem Benutzerkonto verknüpft, können durch ihre Kombination aber Rückschlüsse auf ein Objekt ermöglichen.

Ihre gewählte Stadt bleibt für die Navigation in diesem Tab unter ddorf:preferred-city (sessionStorage) erhalten. Gespeichert wird nur das Städtekürzel, keine Adresse oder Besucherkennung. Beim Schließen des Tabs wird der Speicher gelöscht. Stadtbezogene Seiten verwenden weiterhin ihre eigene Stadt.

Im Browser kann unter ddorf:recent eine Liste der letzten Ergebnisse gespeichert werden (localStorage). Beim Wohnungsrechner geschieht dies erst nach Ihrem Klick auf die Speichern-Schaltfläche, ohne Straße und Hausnummer. Der Mietspiegel-Rechner merkt sich sein letztes Ergebnis automatisch. Die Liste ist auf der Startseite sichtbar; „Liste löschen“ entfernt sie aus diesem Browser. Bereits früher gespeicherte Einträge können Adressen enthalten, die in dieser Liste nicht mehr angezeigt oder verlinkt werden.

Für die angeforderte Adresssuche und DDORF-Schätzung leitet unser Server Ihre Adresse und Objektangaben an unseren eigenen Bewertungsdienst WertPilot weiter, betrieben vom oben genannten Verantwortlichen. Ihre IP-Adresse wird dabei nicht weitergegeben. Die Eingaben werden nicht mit Ihrer Person verknüpft und für die Berechnung verwendet; Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO für den angeforderten Dienst.

Beim Wohnungsrechner bleiben in Ihrem sessionStorage Eingaben und Ergebnisse zum Zurückblättern erhalten; beim Schließen des Tabs wird dieser Speicher gelöscht. Dafür gilt § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG. Der Hausrechner hält Ihre Eingaben nur in der geöffneten Ansicht und legt dafür keine neue serverseitige Bewertungshistorie an. Eine Schätzung erfordert keinen Account, keine E-Mail-Adresse und keine Telefonnummer. Sie ersetzt kein Verkehrswertgutachten; eine automatisierte Entscheidung mit rechtlicher Wirkung nach Art. 22 DSGVO findet nicht statt.

5. Lokale Vorlagen und Ihre Dateien

Exposé, Checklisten, Übergabevorlagen und der Mietinseratsentwurf werden in der Browseransicht bearbeitet. Ihre Texte, Zählerstände und lokalen Fotos werden nicht für diese Werkzeuge an unseren Server übermittelt. Die Ansichten speichern Ihren Entwurf nicht automatisch; sichern Sie ihn vor dem Schließen mit der angebotenen Kopier-, Download- oder Druckfunktion.

Beim Mietinserat werden ausgewählte Fotos nur lokal als Vorschau angezeigt. JSON- und Textdateien enthalten keine Fotos. Ein ausdrücklich geöffnetes Entwurfsfile wird lokal gelesen; der Download und die PDF-Ausgabe erfolgen auf Ihre Veranlassung. Eine spätere Weitergabe dieser Dateien entscheiden Sie selbst. Keine Veröffentlichung, elektronische Unterschrift oder Übermittlung an Anbieter findet dadurch statt.

6. Karten, externe Links und Zugangsspeicher

Schriften und symbolische Illustrationen liegen auf unserem Server. Die Bodenrichtwert-Karte lädt Kacheln der OpenStreetMap Foundation, St John’s Innovation Centre, Cowley Road, Cambridge, CB4 0WS, Vereinigtes Königreich, erst nach Ihrem Klick auf die Lade-Schaltfläche. Dabei fallen IP-Adresse und technische Verbindungsdaten an. Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung durch den Klick (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO); diese können Sie für künftige Abrufe widerrufen, indem Sie die Kartenansicht schließen. Informationen: OpenStreetMap-Datenschutz. Für das Vereinigte Königreich besteht ein Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission.

Folgen Sie einem externen Link, gilt auf der Zielseite deren Datenschutzinformation. Ein Link ist keine automatische Übermittlung Ihres Entwurfs oder Bewertungsergebnisses.

Nur für ausdrücklich angeforderte geschützte Zugänge werden technisch notwendige Secure/HttpOnly-Cookies verwendet: ddorf_owner höchstens acht Stunden, ddorf_preview höchstens 30 Tage und ddorf_partner höchstens 30 Tage beziehungsweise bis zum früheren Ablauf des Zugangs. Sie dienen nicht der Werbung. Rechtsgrundlagen sind § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG sowie Art. 6 Abs. 1 lit. b beziehungsweise f DSGVO. Öffentliche Besucher benötigen keinen solchen Zugang.

7. E-Mail und Meldungen zu Inhalten

Bei einer E-Mail verarbeiten wir Ihre Adresse und Nachricht zur Bearbeitung des Anliegens (Art. 6 Abs. 1 lit. b beziehungsweise f DSGVO). Das Postfach wird von IONOS in Deutschland betrieben. Erledigte Korrespondenz wird gelöscht, soweit keine Aufbewahrungspflicht oder konkrete weitere Erforderlichkeit besteht.

Bei einer Inhaltsmeldung speichern wir die gemeldete URL, Kategorie, Begründung, freiwillig angegebene Kontaktdaten und den Bearbeitungs- und Versandstatus zur Prüfung und Antwort. Rechtsgrundlagen sind Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO, soweit gesetzliche Pflichten bestehen, beziehungsweise Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO zur Klärung möglicher Rechteverletzungen. Nachrichteninhalte werden nicht an Telegram oder Werbenetzwerke gesendet. Nach 90 Tagen wird die weitere Erforderlichkeit manuell geprüft; bei gesetzlichen Pflichten oder konkreten Rechtsstreitigkeiten kann eine längere Speicherung erforderlich sein.

8. Früher gespeicherte Daten und Änderungen des Betriebs

Die Deaktivierung einer Funktion löscht nicht automatisch zuvor gespeicherte Daten. Soweit solche Daten vorhanden sind, bleiben Zugriffsbeschränkungen, Betroffenenrechte und die Prüfung der Erforderlichkeit bestehen. Für frühere Anfragen ist die Prüfung nach 12 Monaten vorgesehen, für Ereignisdaten nach 14 Monaten und für Einwilligungsnachweise spätestens nach 3 Jahren. Konkrete Aufbewahrungspflichten oder Rechtsstreitigkeiten werden gesondert berücksichtigt.

Eine Aktivierung von Werbung, Anbieterangeboten oder Anfragen wird separat geprüft und diese Erklärung vorher angepasst. Für einwilligungspflichtige Verarbeitung wird zuvor eine entsprechende Auswahl angeboten. Eine Umfrageteilnahme ist keine Einwilligung in Werbung oder Kontaktweitergabe.

9. Ihre Rechte

Sie haben nach Maßgabe der DSGVO Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung, Datenübertragbarkeit und Widerruf einer Einwilligung (Art. 15–20 und Art. 7 Abs. 3). Gegen personenbezogene Verarbeitung aufgrund berechtigter Interessen können Sie aus Gründen Ihrer besonderen Situation widersprechen (Art. 21). Wenden Sie sich an kontakt@ddorfwohnen.de. Anonyme Zähler lassen sich keiner bestimmten Person zuordnen.

Sie können sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde beschweren (Art. 77), insbesondere am Aufenthaltsort. Für uns zuständig: Bayerisches Landesamt für Datenschutzaufsicht, Promenade 18, 91522 Ansbach, www.lda.bayern.de.