Indikativer Schätzwert auf Basis offizieller Immobilienrichtwerte – für diese Städte ist die Bewertung verfügbar.
Für unterstützte Eigentumswohnungen: Ergebnis direkt auf dieser Seite – ohne Name, E-Mail oder Telefonnummer. Eine Online-Schätzung löst keine automatische Kontaktanfrage aus.
Für unterstützte Eigentumswohnungen sehen Sie die DDORF-Schätzung online ohne Registrierung, E-Mail oder Telefonnummer. Wählen Sie die passende Ortsseite und prüfen Sie die Modellverfügbarkeit. Für unterstützte Ein-/Zweifamilienhäuser finden Sie unten einen separaten Rechner. Grundstücke allein und ganze Mietshäuser werden nicht damit bewertet. Das Ergebnis ist indikativ und ersetzt kein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB.
Speichern Sie die Ergebnisansicht über Drucken/PDF, vergleichen Sie eigene Verkauf-oder-Vermietung-Szenarien oder bereiten Sie Unterlagen vor. Dafür wird kein Maklerkontakt verlangt. Eine Anmeldung zum Beobachten des Werts oder automatisches Wertmonitoring wird hier nicht angeboten.
Ein- und Zweifamilienhäuser können Sie in den unten aufgeführten Städten mit einer eigenen indikativen DDORF-Schätzung einordnen. Auch dort muss die konkrete Adresse vom Modell abgedeckt sein. Kein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB; Grundstücke allein und ganze Mietshäuser gehören nicht zu diesem Rechner.
Was ist meine Wohnung wert? Ein Online-Rechenwert, ein Angebotspreis und ein förmliches Gutachten beantworten unterschiedliche Fragen. Wählen Sie zuerst Objektart und Zweck.
Ortsseite und Modellverfügbarkeit prüfen. Fläche, Baujahr, Zustand und Lage sorgfältig angeben; ungeklärte Merkmale nicht als bekannte Eigenschaften ausgeben.
Den separaten Hausrechner nur in einer freigegebenen Stadt verwenden. Grundstück und Haustyp gehören zur Prüfung; ein Wohnungsergebnis ist kein Hauswert.
Bodenrichtwert beziehungsweise belegte Einnahmen sind Ausgangspunkte. Der Wohnungs- oder Hausrechner ist keine freigegebene Einzelbewertung dieser anderen Objektarten.
Zweck, Anforderungen, Stichtag und nötige Objektprüfung mit einer geeigneten Fachperson klären. Eine Online-Schätzung ersetzt kein Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB.
Für unterstützte Orts- und Objektmodelle können Sie die DDORF-Schätzung ohne Pflichtkontakt nutzen. Adresse und Objektmerkmale werden für den angeforderten Rechenvorgang verarbeitet. Daraus entsteht kein Auftrag, Ihre Angaben an ein Maklerbüro weiterzugeben.
Ein Rechenwert ist eine indikative eigene Berechnung. Ein Angebotspreis ist eine Preisvorstellung; der tatsächlich vereinbarte Kaufpreis entsteht erst aus einem konkreten Vorgang. Unterschiede sind deshalb nicht automatisch ein Modellfehler oder ein Beleg für ein Schnäppchen.
Ein Ort kann unterstützt sein, während die konkrete Adresse, Objektart oder Merkmalskombination nicht abgedeckt ist. Bei fehlender Datengrundlage wird kein Ersatzwert aus einer anderen Stadt oder Objektart ausgegeben. Prüfen Sie Eingabe und Grenzen des örtlichen Modells.
Sammeln Sie belegte Wohnfläche, Baujahr, Objektart und Zustand. Für Häuser kommen unter anderem Grundstücksfläche und Haustyp hinzu. Notieren Sie die Quelle jeder Angabe und offene Punkte, bevor Sie aus einer Schätzung eine Preisstrategie ableiten.
Die Spanne ist eine Orientierung mit den im Ergebnis genannten Annahmen. Sie ist keine Garantie, dass ein Verkauf darin stattfindet, und kein empirisch bestätigtes Konfidenzintervall für Ihr Objekt. Prüfen Sie Datum, Quellen, unbekannte Merkmale und besondere Eigenschaften.
Ein Median fasst eine Stichprobe zusammen. Er berücksichtigt nicht automatisch den individuellen Zustand oder alle Rechte Ihres Objekts. Eigene Auswertung und eigene Berechnung werden getrennt gekennzeichnet; amtliche Ausgangsdaten behalten ihre Quellenangabe.
Für Eigentumswohnungen nur mit unterstütztem Ortsmodell. Für freigegebene Ein- und Zweifamilienhäuser gibt es einen separaten Rechner. Grundstücke und ganze Mietshäuser werden damit nicht automatisch bewertet.
Verfügbare Bewertungen ansehen →Vergleichen Sie eigene Verkaufskosten, Restschuld, Mietüberschuss und Reserven. Das Rechenszenario entscheidet nicht automatisch über die beste Strategie.
Eigene Szenarien vergleichen →Haus oder Wohnung privat verkaufen: Unterlagen prüfen, Exposé sachlich erstellen und Übergabe dokumentieren. Ohne Kontaktformular oder Vermittlungsauftrag.
Hausverkauf-Checkliste nutzen →Mietpreis, Angaben und Bilder ordnen. Kostenloser Inseratsentwurf zum Speichern; keine Veröffentlichung und keine Weitergabe an Agenturen.
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