Beobachtete Haus-Angebotspreise
3.750 €/m²
Kleine Stichprobe · n = 10
Eigene Auswertung auf Basis öffentlich zugänglicher Ausgangsdaten. Keine Vollerhebung des Marktes. Kleine Stichprobe: vorsichtig vergleichen. Lage überwiegend ohne genaue Adresse zugeordnet; keine adressgenaue Lageprüfung. 6 Angebote für diesen Vergleich ausgeschlossen (z. B. besondere Bedingungen, unklare Preis- oder Flächenangaben oder fehlende aktuelle Beobachtung). Neubau: 5 Beobachtungen, kein eigener Median bei n < 10. Ältere Gebäude: 5 Beobachtungen, kein eigener Median bei n < 10. Baujahr unbekannt: 0 Beobachtungen, kein eigener Median bei n < 10. P25–P75: die mittlere Hälfte der Angebote. Keine Aussage über den gesamten Markt oder tatsächlich erzielte Kaufpreise.
16 beobachtet · 10 vergleichbar
- Preis oder Fläche fehlt oder ist unplausibel: 3
- Mehrfamilien- oder gemischt genutztes Haus: 2
- Besondere Kaufbedingungen: 1
Je Angebot wird der erste zutreffende Ausschlussgrund gezählt; Gründe werden nicht mehrfach addiert.
| Haustyp | n | Median €/m² |
|---|---|---|
| Doppelhaushälfte | 3 | Keine tragfähige Stichprobe |
| Reihenhaus | 2 | Keine tragfähige Stichprobe |
| Villa | 1 | Keine tragfähige Stichprobe |
| Bungalow | 1 | Keine tragfähige Stichprobe |
| Typ nicht eindeutig | 3 | Keine tragfähige Stichprobe |
Wir trennen nur Typen, die aus dem Inserat hinreichend klar erkennbar sind. Unklare Typen bleiben separat und sind kein eigener homogener Markt. Ab 10 vergleichbaren Angeboten pro Typ; Alter, Zustand, Lage und Anbieteranteile können sich unterscheiden.