Безкоштовні калькулятори та шаблони нерухомості
Обчисліть, порівняйте та підготуйте. Використовуйте власну інформацію замість загальних обіцянок.
Виберіть інструмент
Створити орендне оголошення: власна чернетка без реєстрації
Підготувати відомості про квартиру, складові плати, опис і локальні зображення; без публікації.
Відкрити інструмент →Бюджет оренди: порівняйте дві пропозиції повністю
Зіставити орендну плату без комунальних платежів, додаткові витрати, транспорт і стартовий резерв із бюджетом домогосподарства.
Відкрити інструмент →Розрахунок права на проживання: сценарій замість фіксованої ставки відрахування
Калькулятор права проживання: строк, вартість проживання, витрати й дисконтування. Безкоштовний сценарій, а не податкова капіталізована вартість чи експертна оцінка.
Відкрити інструмент →Розрахувати узуфрукт: прибутковість і тривалість як сценарій
Калькулятор узуфрукту: порівняйте надходження від користування, витрати, фіксований строк і дисконтування. Безкоштовно; це не офіційна оцінка за BewG.
Відкрити інструмент →Продати чи здати нерухомість? Порівняйте два сценарії
Розрахуйте виручку від продажу та надлишок орендної плати окремо. Зміна власних витрат, залишку боргу, втрати орендної плати та періоду – безкоштовно та без реєстрації.
Відкрити інструмент →Контрольний список для продажу дому: підготуйте документи та кроки
Безкоштовний інтерактивний контрольний список для продажу будинків: перевірка документів, планування цін, призначення нотаріуса та передача, копіювання або друк у форматі PDF.
Відкрити інструмент →Створити опис об’єкта: власна чернетка без реєстрації
Безкоштовний шаблон презентації об’єкта для будинку та квартири: введіть задокументовані властивості, ціну та стан, скопіюйте попередній перегляд і збережіть у форматі PDF.
Відкрити інструмент →Протокол прийому-передачі при продажу будинку: шаблон для заповнення
Безкоштовний шаблон передачі нерухомості: показання лічильників, ключі, стан, документи й невирішені питання з можливістю друку в PDF.
Відкрити інструмент →Розрахувати додаткові витрати на придбання
Окремо сплануйте податок на придбання й власні припущення щодо витрат.
Відкрити інструмент →Калькулятор власного капіталу
Вимоги до власного капіталу, резервів і фінансування.
Відкрити інструмент →Калькулятор дохідності оренди
Розрізняйте валову дохідність оренди, витрати й втрати орендних надходжень.
Відкрити інструмент →Орендувати чи купити?
Порівняйте два сценарії життя, використовуючи власні припущення.
Відкрити інструмент →Перевірка енергетичного сертифіката
Попередня перевірка дати та документа.
Відкрити інструмент →Оцінка нерухомості Дюссельдорф
Орієнтовна оцінка DDORF з обмеженнями вихідних даних.
Відкрити інструмент →
Оцініть будинок: доступні міста
У перелічених нижче містах односімейні й двосімейні будинки можна оцінити за допомогою власного орієнтовного розрахунку DDORF. Навіть у цих містах модель має охоплювати конкретну адресу. Це не експертний висновок про ринкову вартість за § 194 BauGB; окремі земельні ділянки й цілі прибуткові багатоквартирні будинки не належать до цього калькулятора.
Який інструмент підходить для вашого завдання?
Під час купівлі почніть із додаткових витрат і власного капіталу. Для здавання в оренду окремо перевірте дохідність і ліквідність. Під час продажу допоможуть список документів, чернетка опису об’єкта й акт приймання-передачі. Результат розрахунку не є гарантією фінансування, податковою консультацією чи експертним висновком про ринкову вартість.
Ваші записи залишаються вашими даними
Нові шаблони й порівняння «Продати чи здавати в оренду» працюють у цій вкладці браузера без збереження або передавання даних. Числа в прикладах — припущення, а не виміряні ринкові показники. Інші інструменти пояснюють свою основу даних на власних сторінках.
Відповідні інструменти й пояснення
Джерела даних
Офіційне джерело · власний розрахунок · власний аналіз · оцінка DDORF → Методика