Справочник · Управление недвижимостью
Управление недвижимостью Jüchen
Компании из общедоступных каталогов в Jüchen. Описания текущих услуг и еще неподтвержденные записи разделены; в алфавитном порядке, без ранжирования по качеству. Пожалуйста, уточните вопросы WEG или управления арендой непосредственно в компании.
Внимание
Обзор компаний по управлению недвижимостью в Jüchen находится в стадии подготовки.
Показываем управляющие компании при наличии не менее десяти проверенных записей.
Выбор
На что следует обратить внимание
- Управление WEG или управление арендой
- Управляющая организация WEG занимается общим имуществом сообщества собственников: решениями, финансовым планом и резервом. Управление арендой касается квартир отдельных собственников: арендных платежей, расчёта коммунальных расходов и смены жильцов. Многие организации предлагают оба вида услуг.
- Сертификация
- Надлежащее управление по общему правилу предусматривает назначение сертифицированного управляющего (§ 19 абз. 2 п. 6 WEG; квалификация по § 26a WEG). Исключение действует только при одновременном соблюдении трёх условий: менее девяти объектов отдельной собственности, управляющий — один из собственников и сертифицированного управляющего требует менее трети собственников. Запросите подтверждение квалификации: помимо экзамена IHK, закон может признавать равноценные квалификации.
- Контракт и стоимость
- Сравните базовую плату за единицу недвижимости в месяц и услуги, оплачиваемые отдельно. Управляющего WEG назначают максимум на пять лет, а при первом назначении после установления режима квартирной собственности — на три года (§ 26 абз. 2 WEG).
Источники данных
Официальный источник · собственный расчёт · собственный анализ · оценка DDORF → Методология
- Собственный анализDDORF-FirmenverzeichnisИсторическая категория или название компании; датированная проверка текущего веб-сайта, статус отображается для каждой записи
- Собственный анализПрофили компаний в GoogleРейтинги и количество показаны отдельно