Ориентир для владельцев домов

Что влияет на стоимость вашего дома в Mönchengladbach?

Рассматривайте участок, тип дома, состояние и расположение вместе. Здесь доступны имеющиеся рыночные данные и следующие шаги без регистрации и контактных данных.

Иллюстрация (создана ИИ): Символическая иллюстрация на тему «Что влияет на стоимость вашего дома в Менхенгладбахе?»

Проверить официальный ориентир стоимости земли по вашему адресу

Ранее введённый адрес дома сохраняется. Поиск начнётся только после вашего нажатия. Официальный ориентир стоимости земли не является стоимостью дома.

Ваш первый ориентир

Для этого города автоматическая оценка дома пока не включена. Ориентир стоимости земли описывает участок, а не цену дома. Цены предложений не являются ценами заключённых сделок или оценкой вашего дома.

Оценить особенности участка

Проверьте стоимость земли и официальные источники.

Сравнить предложения домов

Просмотр типов домов, выборки и ограничений данных.

Подготовьтесь к продаже

Шаги и документы для принятия собственного решения.

Наблюдаемые объявления о домах

70 сопоставимые наблюдения · по состоянию на 11.10.2026. Нет автоматического диапазона цен для вашего дома.

Эта статистика объявлений охватывает разные типы домов в городе и не является оценкой вашего дома.

Собственный анализ

Цены домов в объявлениях

2.450 €/m²

База данных и пределы сравнения · n = 70

Собственный анализ на основе общедоступных исходных данных. Не охватывает весь рынок. Местоположение чаще всего указывается без точного адреса; нет проверки местоположения по конкретному адресу. 21 объявлений исключено из этого сравнения (например, из-за особых условий, неясных данных о цене или площади либо отсутствия свежего наблюдения). Новое здание: 2 наблюдений, собственная медиана не показывается при n < 10. Старые здания: 48 наблюдений, медиана около 2.400 €/м². Год постройки неизвестен.: 20 наблюдений, медиана около 2.500 €/м². P25-P75: средняя половина предложений. Никаких заявлений обо всем рынке или фактических закупочных ценах не было.

91 наблюдаемые · 70 сопоставимый

  • Цена или площадь отсутствуют или неправдоподобны.: 21

Для каждого предложения учитывается первая применимая причина исключения; Причины не добавляются несколько раз.

Наблюдаемые дома по типам · без оценки отдельного дома
Тип домаnМедианное значение, евро/м²
Дом на одну семью162.600
Половина двухквартирного дома6Нет достаточной выборки
Таунхаус162.300
Дом на две семьи7Нет достаточной выборки
Особняк5Нет достаточной выборки
Бунгало3Нет достаточной выборки
Тип не ясен172.200

Мы выделяем только те виды, которые можно четко идентифицировать из рекламы. Непонятные типы остаются отдельными и не представляют собой отдельный однородный рынок. От 10 сопоставимых предложений каждого типа; Возраст, состояние, местоположение и доли поставщиков услуг могут различаться.

n = 70 · Stand 11.10.2026
Источник: Собственный анализ

База данных и пределы сравнения · n = 70

Собственный анализ на основе общедоступных исходных данных. Не охватывает весь рынок. Местоположение чаще всего указывается без точного адреса; нет проверки местоположения по конкретному адресу. 21 объявлений исключено из этого сравнения (например, из-за особых условий, неясных данных о цене или площади либо отсутствия свежего наблюдения). Новое здание: 2 наблюдений, собственная медиана не показывается при n < 10. Старые здания: 48 наблюдений, медиана около 2.400 €/м². Год постройки неизвестен.: 20 наблюдений, медиана около 2.500 €/м². P25-P75: средняя половина предложений. Никаких заявлений обо всем рынке или фактических закупочных ценах не было.

91 наблюдаемые · 70 сопоставимый

  • Цена или площадь отсутствуют или неправдоподобны.: 21

Для каждого предложения учитывается первая применимая причина исключения; Причины не добавляются несколько раз.

Наблюдаемые дома по типам · без оценки отдельного дома
Тип домаnМедианное значение, евро/м²
Дом на одну семью162.600
Половина двухквартирного дома6Нет достаточной выборки
Таунхаус162.300
Дом на две семьи7Нет достаточной выборки
Особняк5Нет достаточной выборки
Бунгало3Нет достаточной выборки
Тип не ясен172.200

Мы выделяем только те виды, которые можно четко идентифицировать из рекламы. Непонятные типы остаются отдельными и не представляют собой отдельный однородный рынок. От 10 сопоставимых предложений каждого типа; Возраст, состояние, местоположение и доли поставщиков услуг могут различаться.

Подготовьтесь к индивидуальной оценке

  • Площадь земельного участка, жилая площадь и год постройки.
  • Тип дома, модернизация и состояние
  • Энергетический сертификат, планы этажей и особенности

Вы можете получить официальные рыночные отчеты и информацию об оценке от ответственного лица. Экспертный комитет Менхенгладбаха. Открыть BORIS NRW.

Посмотреть информацию об экспертных заключениях

Хотите более точно оценить стоимость вашего дома?

Автоматическая оценка дома в настоящее время не включена для этого города. Профессиональная проверка объекта позволяет точнее учесть участок, тип здания, состояние и непосредственное окружение.

Понимание процедур оценки

Пользоваться информационными страницами можно без регистрации. Конкретную оценку необходимо уточнять отдельно у ответственного специалиста.