Официальные данные · Участок

Ориентировочная стоимость земли Grevenbroich 2026

Дата оценки: 01.01.2026Официальный источник

Официальные значения от BORIS NRW — для вашего адреса с указанием зоны, типа использования и срока.

Иллюстрация (создана ИИ): Символическая иллюстрация на тему «Ценность почвы Гревенбройх 2026»

Ориентир стоимости земли под жилую застройку Grevenbroich (медиана зон) ·305 €/м²Официальный источник

Ключевые цифры

Краткий обзор контрольных значений земли Grevenbroich

Собственный анализ

Земли под жилую застройку · Медиана зон

305 €/m²

n = 74 · Stichtag 01.01.2026
Источник: BORIS NRW

Официальный источник

Земля под жилую застройку · от – до

100 – 530 €/m²

Дата оценки 01.01.2026
Источник: BORIS NRW

Собственный анализ

Смешанное использование · Медиана

400 €/m²

n = 11 · Stichtag 01.01.2026
Источник: BORIS NRW

Карта

Стандартные зоны стоимости земли в Grevenbroich

Официальный источник Площади жилых зданий · BORIS NRW · Контрольная дата 01.01.2026
Предварительный просмотр карты€/м² участок · земля под жилую застройку

Карта загружает картографический материал из OpenStreetMap. Ваш IP-адрес будет передан Фонду OpenStreetMap. Все значения также есть в таблице ниже.

Сравнение

Стандартная стоимость земли в зависимости от площади/расположения

Официальный источник €/м² · Площади жилых зданий · Контрольная дата 01.01.2026

Городские показатели учитывают все зоны жилой застройки. В таблице приведены только зоны с территориальной привязкой, поэтому количество и диапазон могут отличаться. Знак ≈ обозначает приближённые значения для объединённых территориальных записей.

Таблицу можно прокручивать вбок. Прокрутите вправо, чтобы увидеть диапазон и количество зон.

Ориентиры стоимости земли под жильё по территории источника: минимум, медиана и максимум зон в евро за м²
Район/местоположениеМинМедианное значение, евро/м² ↓МаксДиапазон · Масштаб 0 – 1.000 €/m²Зоны
Stadtmitte30044553010
Neukirchen3503703703
Kapellen2353303607
Südstadt3203253302
Wevelinghoven3203253404
Neuelfgen3203203202
Neuelfgen, Elsen3203203201
Laach3103153202
Langwaden3103153202
Mühlrath3103103101
Münchrath3103103101
Hülchrath2903053202
Elsen2402953204
Gruissem2902902901
Hemmerden2602903202
Elsen, Fürth2802802801
Neubrück2802802801
Neuenhausen2502802804
Orken2502803003
Noithausen2602702802
Gustorf, Gindorf2302332352
Allrath2002152302
Barrenstein2002152302
Gindorf2002002002
Neurath1701902005
Frimmersdorf1701852005

Собственный анализ официальных исходных данных: медиана, минимум и максимум зон ориентира стоимости земли под жилую застройку по территории источника, без взвешивания и не по сделкам. Зоны BORIS и обозначения местоположения не всегда совпадают с административными границами районов. Отдельные зоны могут существенно отличаться; для вас определяющее значение имеет ваша зона. Außerdem: Смешанное использование 400 €/м² (Median) · Коммерческая недвижимость 85,00 €/м² (Median) · Сельское и лесное хозяйство 6,00 €/м² (Median).

Глоссарий

Краткое объяснение

Термин · Bodenrichtwert

Что такое стоимость земли?

Средняя стоимость земли в зоне — в евро за квадратный метр незастроенного участка. Оценочная комиссия определяет её по фактическим ценам покупок на дату 1 января.

Применяется к
типичный участок зоны («Richtwertgrundstück»)
Не включено
Здания, планировка, застройка в отдельных случаях, загрязненные территории
Опубликовано
BORIS NRW, свободно используемый (dl-de/zero-2.0)
Применение · 4 случая

Зачем мне это нужно?

  1. 01Налог на недвижимость – ориентир стоимости земли учитывается при оценке стоимости для налога на недвижимость.
  2. 02Наследование и дарение – налоговая инспекция использует его для определения стоимости имущества.
  3. 03Покупка и продажа – первичный ориентир стоимости земельной составляющей объекта.
  4. 04Финансирование – Банки используют его для определения залоговой стоимости.

Что дальше?

Ориентир стоимости земли описывает только стоимость незастроенного участка. Для квартир в собственности WertPilot использует другой показатель — официальный ориентир стоимости недвижимости — и учитывает год постройки, площадь и состояние.

Оценить недвижимостьЦены на недвижимость Grevenbroich

Источники данных

Официальный источник · собственный расчёт · собственный анализ · оценка DDORF → Методология

  • Официальный источникBORIS NRWЭталонные значения земли, предоставленные экспертными комитетами земли Северный Рейн-Вестфалия для каждой зоны.Lizenz dl-de/zero-2.0Дата оценки 01.01.2026К источнику(открывается в новом окне)
  • Официальный источникGutachterausschuss im Rhein-Kreis NeussОпределение значений, коэффициентов пересчетаОтчет о рынке недвижимости
  • Оценка DDORFDDORF WOHNENПриблизительная стоимость земли = стандартная стоимость земли × площадьбез корректировок

Дата данных · ежегодно на 1 января · Источник: BORIS NRW

Руководство по этому вопросу

Приятно знать

Следующий шаг

Продолжить в Grevenbroich

Всё о Grevenbroich