Собственный анализ
Медиана цены предложения квартиры
Пока нет достаточной выборки
Для этого сравнения есть 9 подходящих актуальных объявлений. Для медианы нужно не менее 10.
Обзор рынка · Жилье
Цены на недвижимость Tönisvorst 2026
Сколько стоят квартиры и дома в Tönisvorst? Цены предложения, официальные закупочные цены и ориентировочные значения — четко разделены.
Примечание
Для Tönisvorst еще недостаточно данных о текущих предложениях.
Цены предложений показываем только при наличии не менее 10 сопоставимых объявлений. Для земельных участков поможет Официальная нормативная стоимость земли.
Ключевые цифры
Краткий обзор цен в Tönisvorst
Собственный анализ
Арендная плата за квартиру в объявлении (без коммунальных расходов)
Пока нет достаточной выборки
Для этого сравнения есть 6 подходящих актуальных объявлений. Для медианы нужно не менее 10.
Официальный источник
Официальные цены покупки квартир в собственности по годам постройки (2025)
Показаны только группы сравнения; нет ценового диапазона для всего рынка.
- Год постройки 1950–19741.830 €/m²
- Год постройки 1975–19942.590 €/m²
- Год постройки 1995–20092.630 €/m²
Собственный анализ
Стандартная стоимость земли для проживания
115 – 450 €/м² участка
Медиана зон 360 €/m² · каждая зона имеет одинаковый вес, без взвешивания по площади или сделкам
Ежемесячный мониторинг предложений в Tönisvorst
Квартиры: предложения о покупке и аренда без коммунальных расходов представлены отдельно. Собственный анализ на основе общедоступных исходных данных. Месячные значения — агрегированные медианы предложений, а не цены заключённых сделок и не оценка отдельного объекта.
Предложения о покупке · €/м²
| месяц | Наблюдаемая медиана | дней после проверки качества | Выборка по дням | статус | Индекс | Изменить |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | Нет надёжного значения | 0 / 30 | – | Предварительный/неполный | – | – |
| 2026-10 | Нет надёжного значения | 0 / 31 | – | Предварительный/неполный | – | – |
Арендные ставки в объявлениях, без коммунальных расходов · €/м²
| месяц | Наблюдаемая медиана | дней после проверки качества | Выборка по дням | статус | Индекс | Изменить |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | Нет надёжного значения | 0 / 30 | – | Предварительный/неполный | – | – |
| 2026-10 | Нет надёжного значения | 0 / 31 | – | Предварительный/неполный | – | – |
Помощь для чтения
Что означают цифры?
Данные объявлений
Цена предложения
Цены, указанные продавцами в объявлениях. Это не цены состоявшихся продаж.
Официальный источник
Цена покупки
Фактические цены по нотариальным договорам, проанализированные Gutachterausschuss.
Официальный источник
Официальная нормативная стоимость земли
Официальная ориентировочная стоимость за квадратный метр земельного участка. Это не цена за квадратный метр жилой площади.
Официальный источник
Ориентировочная стоимость недвижимости
Официальная ориентировочная стоимость типовой недвижимости за квадратный метр жилой площади. Индивидуальные характеристики могут требовать корректировки.
Ваш объект
Сколько стоит ваша квартира?
Собственный расчёт на основе официальных ориентиров стоимости недвижимости. Указанные поправки и ограничения приведены рядом с результатом. Без учётной записи.
Вопросы
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит квадратный метр квартиры в Tönisvorst?
Для Tönisvorst пока слишком мало подходящих предложений, чтобы показать медиану. Дополнительно можно использовать официальные цены покупки сопоставимых групп квартир. Ориентир стоимости земли относится к площади участка и не заменяет цену квартиры.
Почему цены предложения и цены покупки различаются?
Цены в объявлениях отражают пожелания продавцов, а не подтверждённые цены продаж. Различия могут объясняться переговорами, периодом, типами объектов и составом источников. Статистика оценочной комиссии относится к фактически согласованным ценам покупок.
Как часто вы обновляете данные?
Собственный анализ общедоступных исходных данных. Дата данных указана рядом со значениями. Официальные источники обозначены отдельно.
Источники данных
Официальный источник · собственный расчёт · собственный анализ · оценка DDORF → Методология
- Официальный источникBORIS NRWОриентиры стоимости землиК источнику(открывается в новом окне)
- Официальный источникGutachterausschuss im Kreis ViersenСтатистика покупных цен (отчет о рынке недвижимости)
- Собственный анализСобственный анализСобственный анализ на основе общедоступных исходных данных.
Руководство по этому вопросу
Приятно знать
Следующий шаг