Eigene Auswertung
Median-Angebotspreis Wohnung
Noch keine tragfähige Stichprobe
Für diesen Vergleich gibt es 9 geeignete aktuelle Angebote. Für einen Median sind mindestens 10 nötig.
Marktbericht · Wohnen
Immobilienpreise Tönisvorst 2026
Was kosten Wohnungen und Häuser in Tönisvorst? Angebotspreise, offizielle Kaufpreise und Richtwerte – sauber getrennt.
Hinweis
Für Tönisvorst liegen noch nicht genug aktuelle Angebotsdaten vor.
Angebotspreise zeigen wir erst ab mindestens 10 vergleichbaren Inseraten. Für Grundstücke hilft der Bodenrichtwert.
Kennzahlen
Preise in Tönisvorst auf einen Blick
Eigene Auswertung
Angebotsmiete Wohnung (kalt)
Noch keine tragfähige Stichprobe
Für diesen Vergleich gibt es 6 geeignete aktuelle Angebote. Für einen Median sind mindestens 10 nötig.
Amtliche Quelle
Amtliche Kaufpreise für Eigentumswohnungen nach Baujahresgruppe (2025)
Nur die dargestellten Vergleichsgruppen; keine Preisspanne für den gesamten Markt.
- Baujahr 1950–19741.830 €/m²
- Baujahr 1975–19942.590 €/m²
- Baujahr 1995–20092.630 €/m²
Eigene Auswertung
Bodenrichtwert Wohnen
115 – 450 €/m² Grundstück
Median der Zonen 360 €/m² · ungewichtet je Zone, nicht nach Fläche oder Verkäufen
Monatliche Angebotsbeobachtung in Tönisvorst
Wohnungen: Kaufangebote und Kaltmieten getrennt. Eigene Auswertung auf Basis öffentlich zugänglicher Ausgangsdaten. Monatswerte sind aggregierte Angebotsmediane, keine erzielten Verkaufspreise und keine Bewertung einer einzelnen Immobilie.
Kaufangebote · €/m²
| Monat | Beobachteter Median | Tage nach Qualitätsprüfung | Stichprobe je Tag | Status | Index | Änderung |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | Keine belastbare Zahl | 0 / 30 | – | Vorläufig / unvollständig | – | – |
| 2026-10 | Keine belastbare Zahl | 0 / 31 | – | Vorläufig / unvollständig | – | – |
Kaltmietangebote · €/m²
| Monat | Beobachteter Median | Tage nach Qualitätsprüfung | Stichprobe je Tag | Status | Index | Änderung |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09 | Keine belastbare Zahl | 0 / 30 | – | Vorläufig / unvollständig | – | – |
| 2026-10 | Keine belastbare Zahl | 0 / 31 | – | Vorläufig / unvollständig | – | – |
Lesehilfe
Was bedeuten die Zahlen?
Angebotsdaten
Angebotspreis
Was Verkäufer in Inseraten verlangen. Keine tatsächlichen Verkaufspreise.
Amtliche Quelle
Kaufpreis
Tatsächlich gezahlte Preise aus Notarverträgen, ausgewertet vom Gutachterausschuss.
Amtliche Quelle
Bodenrichtwert
Amtlicher Richtwert je Quadratmeter Grundstücksfläche. Kein Preis je Quadratmeter Wohnfläche.
Amtliche Quelle
Immobilienrichtwert
Amtlicher Richtwert für eine typische Immobilie, je Quadratmeter Wohnfläche. Individuelle Merkmale können Anpassungen erfordern.
Ihr Objekt
Was ist Ihre Wohnung wert?
Eigene Berechnung auf Basis amtlicher Immobilienrichtwerte. Ausgewiesene Anpassungen und Grenzen stehen beim Ergebnis. Ohne Konto.
Fragen
Häufige Fragen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnung in Tönisvorst?
Für Tönisvorst liegen noch zu wenige geeignete Angebote vor, um einen Median zu zeigen. Amtliche Kaufpreise passender Wohnungsgruppen können ergänzen. Ein Bodenrichtwert betrifft Grundstücksfläche und ersetzt keinen Wohnungspreis.
Warum unterscheiden sich Angebotspreise und Kaufpreise?
Angebotspreise sind Forderungen in Inseraten, keine bestätigten Verkaufspreise. Verhandlungen, Zeitraum, Objektgruppen und die Zusammensetzung der Quellen können Unterschiede erklären; die Kaufpreisstatistik des Gutachterausschusses betrifft tatsächlich vereinbarte Käufe.
Wie oft aktualisieren Sie die Daten?
Eigene Auswertung auf Basis öffentlich zugänglicher Ausgangsdaten. Der Datenstand steht bei den Werten. Amtliche Quellen bleiben getrennt gekennzeichnet.
Datenquellen
Amtliche Quelle · Eigene Berechnung · Eigene Auswertung · DDORF-Schätzung → Methodik
- Amtliche QuelleBORIS NRWBodenrichtwerteZur Quelle(öffnet neues Fenster)
- Amtliche QuelleGutachterausschuss im Kreis ViersenKaufpreisstatistik (Grundstücksmarktbericht)
- Eigene AuswertungEigene AuswertungEigene Auswertung auf Basis öffentlich zugänglicher Ausgangsdaten.
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