Укажите категорию расположения, площадь жилья, год постройки и арендную плату без коммунальных расходов. Мы рассчитаем местную сравнительную ставку и сопоставим её с вашей платой.
Пока нет достаточной выборки
Из 11 подходящих объявлений более половины относится к одному автору или известному строительному проекту. Поэтому общую рыночную медиану мы не показываем.
Индекс арендной платы за Mülheim an der Ruhr показывает, какая базовая арендная плата является общей для сопоставимых квартир – в зависимости от местоположения, размера, года постройки и меблировки. Это основа для повышения арендной платы и контроля за арендной платой.
Die Tabellen und Erläuterungen des Mietspiegels sind urheberrechtlich geschützt. Wir zeigen deshalb nur das Ergebnis Ihrer Berechnung. Все значения, надбавки и скидки приведены в применимом документе Mietspiegel.
Индекс арендной платы является обычной основой, когда арендодатели в Mülheim an der Ruhr оправдывают повышение арендной платы до уровня местной сравнительной арендной платы, а также для установления верхнего предела арендной платы. В случае сомнений юридическая консультация разъяснит, применимо ли это в вашем случае.
Базовая арендная плата (Kaltmiete, Nettokaltmiete) не включает коммунальные расходы, например воду, вывоз мусора и уборку дома, а также отопление. Именно её сравнивают с местным справочником арендных ставок (Mietspiegel).
Индекс арендной платы показывает согласованную или измененную арендную плату за последние годы, а рекламные объявления показывают, какую плату арендодатели взимают сегодня. Поэтому мы показываем оба значения отдельно.
Официальный источник · собственный расчёт · собственный анализ · оценка DDORF → Методология
Объявление показывает цену, указанную его автором. Mietspiegel служит другой основой для сравнения. Проверьте версию документа, область его применения и подходящие характеристики квартиры; медиана по городу этого не заменяет.
Сопоставить наблюдаемые арендные ставки в объявленияхПодготовьте договор аренды, жилую площадь, год постройки, мебель и причину проверки. Калькулятор – это ориентир; оно не подтверждает каких-либо индивидуальных претензий.
Понять сравнительную аренду и процесс проверки