Знання та інструменти

Контрольний список для продажу дому: підготуйте документи та кроки

Безкоштовний інтерактивний контрольний список для продажу будинків: перевірка документів, планування цін, призначення нотаріуса та передача, копіювання або друк у форматі PDF.

Ілюстрація (створено ШІ): Підготовка при вході в будинок з розписом робіт; символічна ілюстрація
Перейти до калькулятора / перевірки

Статус обробки: 08.10.2026 · Від DDORF WOHNEN · Розробка програмного забезпечення та редакційна робота

Чекліст продажу будинку

Безкоштовно й без реєстрації. Інструмент не передає введені дані на сервер. Чернетку можна скопіювати, надрукувати, зберегти у файл або за власним вибором зберегти в цій вкладці.

За бажанням збережіть чернетку лише в цій вкладці браузера. Інструмент не передає її на сервер. Фотографії не зберігаються.

Без збереження у вкладці незбережені зміни буде втрачено після перезавантаження сторінки. Файли та фотографії й надалі зберігайте самостійно.

Позначені пункти: 0 / 13

Попередній перегляд тексту
Чекліст продажу будинку

[ ] Перевірити земельну книгу та структуру власності

[ ] Покажіть житлову площу та плани поверхів

[ ] Перевірте енергетичний сертифікат та відповідну інформацію

[ ] Задокументуйте структурні зміни та відомі дефекти

[ ] Для квартири у власності: декларація про поділ, протоколи, фінансовий план і розрахунки співвласників

[ ] При оренді: документально оформлений договір оренди, сума орендної плати та депозит

[ ] Спланувати припущення щодо ціни й власні витрати

[ ] Перевірте права на фотографії та опис

[ ] Узгодити зустріч у нотаріуса й порядок розрахунків

[ ] Зафіксувати передачу об’єкта, показання лічильників і ключі

[ ] Уточнити Grundschuld, погашення боргу та дозвіл на вилучення запису

[ ] Перевірити з фахівцем строк володіння та можливі податкові наслідки

[ ] Для квартири у спільній власності будинку: перевірити згоду за § 12 WEG, якщо вона передбачена

Робочий шаблон без перевірки вашої ситуації. Він не публікує оголошення, не надсилає запитів і не укладає договорів через DDORF.

Спочатку поясніть основи

Перевірте права власності, наявні обтяження й те, чия згода потрібна для продажу. Зберіть планування, підтвердження площі, будівельні документи та відомості про зміни й дефекти. Список допомагає підготуватися, але не підтверджує виконання всіх правових умов.

Розрізняти будинок і квартиру у власності

Для квартири у спільній власності декларація про поділ, протоколи зборів, фінансовий план і річний звіт допомагають оцінити спільне майно, поточні витрати та ухвалені заходи. Якщо об’єкт здається в оренду, слід перевірити договори, заставний депозит і фактичну орендну плату. Не кожен пункт потрібен для кожного об’єкта.

План пропозиції та передачі

Розрізняйте бажану ціну в оголошенні й обґрунтований орієнтир вартості. Задокументуйте підтверджені характеристики, відомі недоліки та права на зображення. Погодьте порядок дій із нотаріусом. Протокол приймання-передачі згодом фіксує стан, ключі, показання лічильників і невирішені питання; він не замінює договір купівлі-продажу.

Як зберігати контрольний список?

Позначки залишаються лише до перезавантаження цієї сторінки браузера. Скористайтеся копіюванням або друком чи збереженням PDF. DDORF не створює справи об’єкта й не надсилає список агентам або іншим одержувачам.

Відповідні інструменти й пояснення

Джерела даних

Офіційне джерело · власний розрахунок · власний аналіз · оцінка DDORF → Методика