Укажите категорию расположения, площадь жилья, год постройки и арендную плату без коммунальных расходов. Мы рассчитаем местную сравнительную ставку и сопоставим её с вашей платой.
Пока нет достаточной выборки
Из 554 подходящих объявлений более половины относится к одному автору или известному строительному проекту. Поэтому общую рыночную медиану мы не показываем.
Индекс арендной платы за Düsseldorf показывает, какая базовая арендная плата является общей для сопоставимых квартир – в зависимости от местоположения, размера, года постройки и меблировки. Это основа для повышения арендной платы и контроля за арендной платой.
Die Tabellen und Erläuterungen des Mietspiegels sind urheberrechtlich geschützt. Wir zeigen deshalb nur das Ergebnis Ihrer Berechnung. Все значения, надбавки и скидки приведены в применимом документе Mietspiegel.
Индекс арендной платы является обычной основой, когда арендодатели в Düsseldorf оправдывают повышение арендной платы до уровня местной сравнительной арендной платы, а также для установления верхнего предела арендной платы. В случае сомнений юридическая консультация разъяснит, применимо ли это в вашем случае.
Базовая арендная плата (Kaltmiete, Nettokaltmiete) не включает коммунальные расходы, например воду, вывоз мусора и уборку дома, а также отопление. Именно её сравнивают с местным справочником арендных ставок (Mietspiegel).
Индекс арендной платы показывает согласованную или измененную арендную плату за последние годы, а рекламные объявления показывают, какую плату арендодатели взимают сегодня. Поэтому мы показываем оба значения отдельно.
Официальный источник · собственный расчёт · собственный анализ · оценка DDORF → Методология
Объявление показывает цену, указанную его автором. Mietspiegel служит другой основой для сравнения. Проверьте версию документа, область его применения и подходящие характеристики квартиры; медиана по городу этого не заменяет.
Сопоставить наблюдаемые арендные ставки в объявленияхПодготовьте договор аренды, жилую площадь, год постройки, мебель и причину проверки. Калькулятор – это ориентир; оно не подтверждает каких-либо индивидуальных претензий.
Понять сравнительную аренду и процесс проверки