Beobachtete Haus-Angebotspreise
2.750 €/m²
Datenbasis und Vergleichsgrenzen · n = 43
Eigene Auswertung auf Basis öffentlich zugänglicher Ausgangsdaten. Keine Vollerhebung des Marktes. Breite Streuung: unterschiedliche Objektgruppen. Lage überwiegend ohne genaue Adresse zugeordnet; keine adressgenaue Lageprüfung. 28 Angebote für diesen Vergleich ausgeschlossen (z. B. besondere Bedingungen, unklare Preis- oder Flächenangaben oder fehlende aktuelle Beobachtung). Neubau: 12 Beobachtungen, Median etwa 4.100 €/m². Ältere Gebäude: 27 Beobachtungen, Median etwa 2.350 €/m². Baujahr unbekannt: 4 Beobachtungen, kein eigener Median bei n < 10. P25–P75: die mittlere Hälfte der Angebote. Keine Aussage über den gesamten Markt oder tatsächlich erzielte Kaufpreise.
71 beobachtet · 43 vergleichbar
- Preis oder Fläche fehlt oder ist unplausibel: 28
Je Angebot wird der erste zutreffende Ausschlussgrund gezählt; Gründe werden nicht mehrfach addiert.
| Haustyp | n | Median €/m² |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 11 | 2.300 |
| Doppelhaushälfte | 6 | Keine tragfähige Stichprobe |
| Reihenhaus | 6 | Keine tragfähige Stichprobe |
| Zweifamilienhaus | 1 | Keine tragfähige Stichprobe |
| Typ nicht eindeutig | 19 | 3.950 |
Wir trennen nur Typen, die aus dem Inserat hinreichend klar erkennbar sind. Unklare Typen bleiben separat und sind kein eigener homogener Markt. Ab 10 vergleichbaren Angeboten pro Typ; Alter, Zustand, Lage und Anbieteranteile können sich unterscheiden.