Официальные данные · Участок

Ориентировочная стоимость земли Moers 2026

Дата оценки: 01.01.2026Официальный источник

Официальные значения от BORIS NRW — для вашего адреса с указанием зоны, типа использования и срока.

Иллюстрация (создана ИИ): Символическая иллюстрация на тему «Ценность почвы Мёрс 2026»

Ориентир стоимости земли под жилую застройку Moers (медиана зон) ·330 €/м²Официальный источник

Ключевые цифры

Краткий обзор контрольных значений земли Moers

Собственный анализ

Земли под жилую застройку · Медиана зон

330 €/m²

n = 271 · Stichtag 01.01.2026
Источник: BORIS NRW

Официальный источник

Земля под жилую застройку · от – до

135 – 590 €/m²

Дата оценки 01.01.2026
Источник: BORIS NRW

Собственный анализ

Смешанное использование · Медиана

420 €/m²

n = 39 · Stichtag 01.01.2026
Источник: BORIS NRW

Карта

Стандартные зоны стоимости земли в Moers

Официальный источник Площади жилых зданий · BORIS NRW · Контрольная дата 01.01.2026
Предварительный просмотр карты€/м² участок · земля под жилую застройку

Карта загружает картографический материал из OpenStreetMap. Ваш IP-адрес будет передан Фонду OpenStreetMap. Все значения также есть в таблице ниже.

Сравнение

Стандартная стоимость земли в зависимости от площади/расположения

Официальный источник €/м² · Площади жилых зданий · Контрольная дата 01.01.2026

Городские показатели учитывают все зоны жилой застройки. В таблице приведены только зоны с территориальной привязкой, поэтому количество и диапазон могут отличаться. Знак ≈ обозначает приближённые значения для объединённых территориальных записей.

Таблицу можно прокручивать вбок. Прокрутите вправо, чтобы увидеть диапазон и количество зон.

Ориентиры стоимости земли под жильё по территории источника: минимум, медиана и максимум зон в евро за м²
Район/местоположениеМинМедианное значение, евро/м² ↓МаксДиапазон · Масштаб 0 – 1.000 €/m²Зоны
Schwafheim18042049030
Moers/Vinn1504105103
Hülsdonk/Moers4004004001
Moers29040059019
Kapellen19038541016
Utfort27037548014
Vinn1803704907
Vennikel3203503704
Holderberg2003403707
Hülsdonk14034041019
Hochstraß29033039025
Asberg/Hochstraß3203253302
Scherpenberg30032537012
Asberg18032040033
Meerbeck1703103508
Hochstraß/Meerbeck2903053504
Eick28030034016
Repelen26030048023
Rheinkamp2803003308
Asberg/Moers2902903205
Achterathsfeld2652804105
Bettenkamp1902052202
Genend2002002002
Rheinkamp/Utfort1601601601
Repelen/Rheinkamp1351501705

Собственный анализ официальных исходных данных: медиана, минимум и максимум зон ориентира стоимости земли под жилую застройку по территории источника, без взвешивания и не по сделкам. Зоны BORIS и обозначения местоположения не всегда совпадают с административными границами районов. Отдельные зоны могут существенно отличаться; для вас определяющее значение имеет ваша зона. Außerdem: Смешанное использование 420 €/м² (Median) · Коммерческая недвижимость 40,00 €/м² (Median) · Сельское и лесное хозяйство 7,00 €/м² (Median).

Глоссарий

Краткое объяснение

Термин · Bodenrichtwert

Что такое стоимость земли?

Средняя стоимость земли в зоне — в евро за квадратный метр незастроенного участка. Оценочная комиссия определяет её по фактическим ценам покупок на дату 1 января.

Применяется к
типичный участок зоны («Richtwertgrundstück»)
Не включено
Здания, планировка, застройка в отдельных случаях, загрязненные территории
Опубликовано
BORIS NRW, свободно используемый (dl-de/zero-2.0)
Применение · 4 случая

Зачем мне это нужно?

  1. 01Налог на недвижимость – ориентир стоимости земли учитывается при оценке стоимости для налога на недвижимость.
  2. 02Наследование и дарение – налоговая инспекция использует его для определения стоимости имущества.
  3. 03Покупка и продажа – первичный ориентир стоимости земельной составляющей объекта.
  4. 04Финансирование – Банки используют его для определения залоговой стоимости.

Что дальше?

Ориентир стоимости земли описывает только стоимость незастроенного участка. Для квартир в собственности WertPilot использует другой показатель — официальный ориентир стоимости недвижимости — и учитывает год постройки, площадь и состояние.

Цены на недвижимость Moers

Источники данных

Официальный источник · собственный расчёт · собственный анализ · оценка DDORF → Методология

  • Официальный источникBORIS NRWЭталонные значения земли, предоставленные экспертными комитетами земли Северный Рейн-Вестфалия для каждой зоны.Lizenz dl-de/zero-2.0Дата оценки 01.01.2026К источнику(открывается в новом окне)
  • Официальный источникGutachterausschuss MoersОпределение значений, коэффициентов пересчетаОтчет о рынке недвижимости
  • Оценка DDORFDDORF WOHNENПриблизительная стоимость земли = стандартная стоимость земли × площадьбез корректировок

Дата данных · ежегодно на 1 января · Источник: BORIS NRW

Руководство по этому вопросу

Приятно знать

Следующий шаг

Продолжить в Moers

Всё о Moers