01Що міститься в базі фактичних цін купівлі?
База відповідного комітету з оцінки ґрунтується на нотаріальних договорах купівлі-продажу. Це інше джерело, ніж публічні оголошення. Оголошення спочатку показує запитувану ціну; база використовується для аналізу фактично погоджених цін купівлі. Окремі порівнювані угоди й опубліковані зведені ринкові звіти — різні продукти.
02Анонімізовані чи персональні дані?
Експертний комітет Дюссельдорфа зазвичай пропонує анонімну інформацію без підтвердження законного інтересу. Для неанонімної інформації застосовуються спеціальні вимоги відповідно до § 34 GrundWertVO NRW. Той факт, що інформація доступна з офісу, не дозволяє автоматично публікувати її за бажанням. Подайте заявку на необхідний обсяг і зверніть увагу на зазначене призначення.
03Заявка: підготуйте цю інформацію
Якомога точніше опишіть об’єкт оцінки та бажані випадки порівняння: місцезнаходження, тип об’єкта, період часу та важливі характеристики. Використовуйте актуальну форму заявки на офіційному сайті. Перед оформленням платного замовлення ви можете уточнити в офісі обсяг і тарифи. DDORF WOHNEN не подає заявку від вашого імені та не надає жодної офіційної інформації.
04Вартість і безкоштовна альтернатива
На офіційному веб-сайті Дюссельдорфа вартість анонімної інформації становить щонайменше 108 євро з огляду на витрачений час, а для неанонімної інформації — щонайменше 140 євро (перевірено 03.10.2026). Конкретний обсяг може коштувати дорожче; перевірте актуальну інформацію про плату. Для початкового огляду ринку опублікований звіт про ринок нерухомості є ще однією безкоштовною альтернативою через BORIS NRW.
05Правильно прочитайте порівняння
Нижча ціна іншого об’єкта не доводить, що вашу квартиру переоцінено. Мають бути порівнюваними локація, стан, права, площа й дата. Приклад без висновку про ринок: 240.000 € поділено на 80 м² — це 3.000 €/м². Така арифметична дія не робить дві непорівнювані квартири порівнюваними. Фахівець може вибрати випадки, придатні для оцінки.
Без юридичних чи податкових консультацій
Загальні вказівки, без індивідуальної оцінки та без юридичних чи податкових консультацій.
Наступні кроки та пояснення
Джерела даних
Офіційне джерело · власний розрахунок · власний аналіз · оцінка DDORF → Методика
- Офіційне джерелоGutachterausschuss Düsseldorf: KaufpreissammlungОснова редакційного поясненняДо джерела(відкриває нове вікно)