01Was steht in der Kaufpreissammlung?
Die Sammlung des zuständigen Gutachterausschusses basiert auf notariellen Kaufverträgen. Sie ist nicht dieselbe Datenquelle wie öffentliche Inserate. Ein Inserat zeigt zunächst einen geforderten Preis; die Sammlung dient der Auswertung tatsächlich vereinbarter Kaufpreise. Einzelne Vergleichsfälle und veröffentlichte aggregierte Marktberichte sind unterschiedliche Produkte.
02Anonymisiert oder personenbezogen?
Der Gutachterausschuss Düsseldorf bietet anonymisierte Auskünfte grundsätzlich ohne Nachweis eines berechtigten Interesses an. Für nicht anonymisierte Angaben gelten besondere Voraussetzungen nach § 34 GrundWertVO NRW. Dass eine Information beim Amt erhältlich ist, erlaubt nicht automatisch ihre beliebige Veröffentlichung. Beantragen Sie den benötigten Umfang und beachten Sie den angegebenen Verwendungszweck.
03Antrag: diese Angaben vorbereiten
Beschreiben Sie das Bewertungsobjekt und die gewünschten Vergleichsfälle möglichst präzise: Lage, Objektart, Zeitraum und wichtige Merkmale. Nutzen Sie das aktuelle Antragsformular auf der offiziellen Seite. Vor einer kostenpflichtigen Bestellung können Sie bei der Geschäftsstelle nach Umfang und Gebühren fragen. DDORF WOHNEN stellt keinen Antrag in Ihrem Namen und gibt keine amtliche Auskunft aus.
04Kosten und kostenlose Alternative
Auf der offiziellen Düsseldorfer Seite werden für anonymisierte Auskünfte mindestens 108 € nach Zeitaufwand und für nicht anonymisierte Auskünfte mindestens 140 € genannt (Abruf 03.10.2026). Der konkrete Umfang kann mehr kosten; prüfen Sie die aktuelle Gebührenauskunft. Für einen ersten Marktüberblick ist der veröffentlichte Grundstücksmarktbericht eine andere, kostenlose Alternative über BORIS NRW.
05Vergleiche richtig lesen
Ein günstigerer Kaufpreis eines anderen Objekts beweist keine Überbewertung Ihrer Wohnung. Lage, Zustand, Rechte, Größe und Zeitpunkt müssen vergleichbar sein. Beispiel ohne Marktaussage: 240.000 € geteilt durch 80 m² sind 3.000 €/m². Diese Rechenoperation macht zwei nicht vergleichbare Wohnungen nicht vergleichbar. Eine Fachperson kann auswählen, welche Fälle sich für eine Wertermittlung eignen.
Keine Rechts- oder Steuerberatung
Allgemeine Orientierung, keine individuelle Wertermittlung und keine Rechts- oder Steuerberatung.
Nächste Schritte und Hintergründe
Datenquellen
Amtliche Quelle · Eigene Berechnung · Eigene Auswertung · DDORF-Schätzung → Methodik
- Amtliche QuelleGutachterausschuss Düsseldorf: KaufpreissammlungGrundlage der redaktionellen ErläuterungZur Quelle(öffnet neues Fenster)