Beobachtete Haus-Angebotspreise
3.550 €/m²
Datenbasis und Vergleichsgrenzen · n = 45
Eigene Auswertung auf Basis öffentlich zugänglicher Ausgangsdaten. Keine Vollerhebung des Marktes. Lage überwiegend ohne genaue Adresse zugeordnet; keine adressgenaue Lageprüfung. 43 Angebote für diesen Vergleich ausgeschlossen (z. B. besondere Bedingungen, unklare Preis- oder Flächenangaben oder fehlende aktuelle Beobachtung). Neubau: 1 Beobachtung, kein eigener Median bei n < 10. Ältere Gebäude: 40 Beobachtungen, Median etwa 3.500 €/m². Baujahr unbekannt: 4 Beobachtungen, kein eigener Median bei n < 10. P25–P75: die mittlere Hälfte der Angebote. Keine Aussage über den gesamten Markt oder tatsächlich erzielte Kaufpreise.
88 beobachtet · 45 vergleichbar
- Preis oder Fläche fehlt oder ist unplausibel: 42
- Besondere Kaufbedingungen: 1
Je Angebot wird der erste zutreffende Ausschlussgrund gezählt; Gründe werden nicht mehrfach addiert.
| Haustyp | n | Median €/m² |
|---|---|---|
| Einfamilienhaus | 14 | 3.650 |
| Doppelhaushälfte | 6 | Keine tragfähige Stichprobe |
| Reihenhaus | 2 | Keine tragfähige Stichprobe |
| Zweifamilienhaus | 1 | Keine tragfähige Stichprobe |
| Villa | 4 | Keine tragfähige Stichprobe |
| Bungalow | 1 | Keine tragfähige Stichprobe |
| Typ nicht eindeutig | 17 | 3.400 |
Wir trennen nur Typen, die aus dem Inserat hinreichend klar erkennbar sind. Unklare Typen bleiben separat und sind kein eigener homogener Markt. Ab 10 vergleichbaren Angeboten pro Typ; Alter, Zustand, Lage und Anbieteranteile können sich unterscheiden.