Введите площадь жилья, год постройки и арендную плату без коммунальных расходов. Мы оценим типичную ставку по переписи 2022 и текущим объявлениям, показав диапазон и расчёт.
Мы не используем индекс арендной платы для Monheim am Rhein.
Нет. Для Monheim am Rhein нет Mietspiegel, который мы могли бы использовать. Оценка служит ориентиром и не является местной сравнительной арендной платой по § 558 BGB.
Мы проверили их на 234 расчётах по Mietspiegel 13 городов региона: среднее отклонение — 7,7 %, в 80 % случаев ставка Mietspiegel находится в нашем диапазоне ±12,6 %. Эти контрольные точки использовались и для настройки модели; это не независимая проверка точности для новых квартир.
Из средней чистой арендной платы по данным переписи 2022 для города, из надбавок и вычетов за год постройки и жилой площади, которые мы получаем примерно из 1.300 текущих предложений по аренде в регионе, и из коэффициента, который экстраполирует уровень 2022 на сегодняшний день.
Официальный источник · собственный расчёт · собственный анализ · оценка DDORF → Методология
Для квартир в собственности — только при поддерживаемой модели города. Для доступных типов одно- и двухсемейных домов есть отдельный калькулятор. Участки и целые доходные дома автоматически этим не оцениваются.
Посмотреть доступные оценки →Сравните собственные расходы на продажу, остаток долга, остаток дохода от аренды и резервы. Расчётный сценарий не выбирает лучшую стратегию автоматически.
Сравните свои собственные сценарии →Самостоятельная продажа дома или квартиры: проверить документы, объективно описать объект и зафиксировать передачу. Без контактной формы или поручения посредничества.
Использовать список проверок при продаже дома →Упорядочить арендную плату, сведения и изображения. Бесплатный черновик объявления для сохранения; без публикации и передачи агентствам.
Создать черновик объявления об аренде →