Kauf · Median-Angebotspreis Wohnung
4.500 €/m²
Beobachtete Lagezuordnung · nicht adressgenau verifiziert
Datenbasis und Vergleichsgrenzen · n = 36
Eigene Auswertung auf Basis öffentlich zugänglicher Ausgangsdaten. Keine Vollerhebung des Marktes. 3 Adressen passen zum amtlichen Straßen-/Hausnummernbereich. Das bestätigt die Lagezuordnung, nicht die Existenz des Gebäudes oder eine genaue Koordinate. Lage überwiegend ohne genaue Adresse zugeordnet; keine adressgenaue Lageprüfung. 5 Angebote für diesen Vergleich ausgeschlossen (z. B. besondere Bedingungen, unklare Preis- oder Flächenangaben oder fehlende aktuelle Beobachtung). Neubau: 0 Beobachtungen, kein eigener Median bei n < 10. Ältere Gebäude: 35 Beobachtungen, Median etwa 4.450 €/m². Baujahr unbekannt: 1 Beobachtung, kein eigener Median bei n < 10. P25–P75: die mittlere Hälfte der Angebote. Keine Aussage über den gesamten Markt oder tatsächlich erzielte Kaufpreise.
41 beobachtet · 36 vergleichbar
- Preis oder Fläche fehlt oder ist unplausibel: 5
Je Angebot wird der erste zutreffende Ausschlussgrund gezählt; Gründe werden nicht mehrfach addiert.