Eigene Auswertung
Kauf · Median-Angebotspreis Wohnung
Noch keine tragfähige Stichprobe
Für diesen Vergleich sind mindestens 10 geeignete, aktuelle Beobachtungen nötig.
Stadtteil · Stadtbezirk 4
Wohnen in Düsseldorf-Oberkassel: Preise & Mieten
Lage, Stadtbezirk, PLZ und verfügbare Marktkennzahlen für Düsseldorf-Oberkassel. Fehlen belastbare Preisdaten, zeigen wir keine Schätzung des Stadtteilpreises.
Grenzen: Open Data Düsseldorf · dl-de/zero-2.0
Marktdaten Oberkassel
Preise im Stadtteil
Eigene Auswertung
Miete · Angebotsmiete kalt, Median
15,57 €/m²
Beobachtete Lagezuordnung · nicht adressgenau verifiziert
Kleine Stichprobe · n = 14
Eigene Auswertung auf Basis öffentlich zugänglicher Ausgangsdaten. Keine Vollerhebung des Marktes. Kleine Stichprobe: vorsichtig vergleichen. 1 Adressen passen zum amtlichen Straßen-/Hausnummernbereich. Das bestätigt die Lagezuordnung, nicht die Existenz des Gebäudes oder eine genaue Koordinate. Lage überwiegend ohne genaue Adresse zugeordnet; keine adressgenaue Lageprüfung. 6 Angebote für diesen Vergleich ausgeschlossen (z. B. besondere Bedingungen, unklare Preis- oder Flächenangaben oder fehlende aktuelle Beobachtung). P25–P75: die mittlere Hälfte der Angebote. Keine Aussage über den gesamten Markt oder tatsächlich erzielte Kaufpreise.
20 beobachtet · 14 vergleichbar
- Möbliert, befristet oder Paketmiete: 4
- Preis oder Fläche fehlt oder ist unplausibel: 2
Je Angebot wird der erste zutreffende Ausschlussgrund gezählt; Gründe werden nicht mehrfach addiert.
Angebotsdaten
Im Vergleich zu Düsseldorf
- Kaufpreis
- –
- Angebotsmiete
- –
Instrumente
Für Oberkassel
Oberkassel: Stadtbezirk und Postleitzahlen
- Düsseldorf-Oberkassel · Stadtbezirk 4
- 40545 · 40547 · 40549
Eine Postleitzahl ist kein Stadtteilgrenzverlauf. Prüfen Sie die konkrete Straße auf der Stadtteilkarte, bevor Sie Immobilien- oder Mietwerte einer Lage zuordnen.
Alle 50 Stadtteile auf der Karte vergleichen →Wo kommt dieselbe PLZ noch vor?
Gemeinsame PLZ bedeutet weder direkte Nachbarschaft noch vergleichbares Preisniveau.
Amtliche Quelle: Landeshauptstadt Düsseldorf, Straßenverzeichnis · Stand 01/2025. Stadtteilgrenzen · Stand 26.03.2025. Lizenz: dl-de/zero-2.0. Marktwerte und ihr Datenstand stehen getrennt im Marktblock.
Immobilienpreise Oberkassel: Vergleichen und entscheiden
Wie finde ich einen passenden Vergleich für Immobilienpreise in Oberkassel?
Oberkassel, Niederkassel, Heerdt und Lörick gehören zum Stadtbezirk 4. Prüfen Sie Vergleichsangebote nach Wohnfläche, Baujahr und Zustand, statt einen Bezirksdurchschnitt für Ihre Adresse zu verwenden.
Sind die Werte für Oberkassel Verkaufspreise?
Nein. Eigene Auswertung auf Basis öffentlich zugänglicher Ausgangsdaten: Die Kennzahlen beschreiben Angebotspreise. Prüfen Sie n, Beobachtungszeitraum und Datenqualität. Fehlt eine belastbare Stichprobe, wird kein allgemeiner Marktwert behauptet. Amtliche Kaufpreisstatistiken sind eine getrennte Datenart.
Was folgt nach dem Preisvergleich in Oberkassel?
Für eine Eigentumswohnung können Sie eine Online-Spanne ohne Pflichtkontakt berechnen. Für Häuser nutzen Sie die gesonderte Orientierung; bei Bedarf klären Sie eine individuelle Einschätzung direkt mit einem Anbieter. Ein Stadtteilmedian ist keine Bewertung Ihres Objekts.
Nachbarlagen getrennt betrachten
Eigentumswohnung bewerten →Lokale Gliederung: Landeshauptstadt Düsseldorf, Stadtbezirk 4. Redaktion geprüft am 06.10.2026; Datenstand siehe Marktblock.
Weitere Stadtteile im selben Bezirk
Stadtbezirk 4
Datenquellen
Amtliche Quelle · Eigene Berechnung · Eigene Auswertung · DDORF-Schätzung → Methodik
- Eigene AuswertungEigene AuswertungEigene Auswertung auf Basis öffentlich zugänglicher Ausgangsdaten.
- Amtliche QuelleLandeshauptstadt DüsseldorfStadtteile und Stadtbezirke