Stadtteil · Stadtbezirk 1

Wohnen in Düsseldorf-Altstadt: Preise & Mieten

Stand: 11.10.2026

Lage, Stadtbezirk, PLZ und verfügbare Marktkennzahlen für Düsseldorf-Altstadt. Fehlen belastbare Preisdaten, zeigen wir keine Schätzung des Stadtteilpreises.

Illustration (KI-generiert): Rheinufer mit Schlossturm und St. Lambertus · nach Fotoreferenz stilisiert
Lage von Altstadt im Stadtgebiet Düsseldorf
Median-Angebot Wohnung: 4.600 €/m²Angebotsdaten

Grenzen: Open Data Düsseldorf · dl-de/zero-2.0

Marktdaten Altstadt

Preise im Stadtteil

Eigene Auswertung

Kauf · Median-Angebotspreis Wohnung

4.600 €/m²

Beobachtete Lagezuordnung · nicht adressgenau verifiziert

Datenbasis und Vergleichsgrenzen · n = 41

Eigene Auswertung auf Basis öffentlich zugänglicher Ausgangsdaten. Keine Vollerhebung des Marktes. Breite Streuung: unterschiedliche Objektgruppen. Lage überwiegend ohne genaue Adresse zugeordnet; keine adressgenaue Lageprüfung. 19 Angebote für diesen Vergleich ausgeschlossen (z. B. besondere Bedingungen, unklare Preis- oder Flächenangaben oder fehlende aktuelle Beobachtung). Neubau: 1 Beobachtung, kein eigener Median bei n < 10. Ältere Gebäude: 24 Beobachtungen, Median etwa 5.300 €/m². Baujahr unbekannt: 16 Beobachtungen, Median etwa 3.400 €/m². P25–P75: die mittlere Hälfte der Angebote. Keine Aussage über den gesamten Markt oder tatsächlich erzielte Kaufpreise.

60 beobachtet · 41 vergleichbar

  • Preis oder Fläche fehlt oder ist unplausibel: 18
  • Besondere Kaufbedingungen: 1

Je Angebot wird der erste zutreffende Ausschlussgrund gezählt; Gründe werden nicht mehrfach addiert.

n = 41 · Stand 11.10.2026
Quelle: Eigene Auswertung

Eigene Auswertung

Miete · Angebotsmiete kalt, Median

11,25 €/m²

Beobachtete Lagezuordnung · nicht adressgenau verifiziert

Kleine Stichprobe · n = 19

Eigene Auswertung auf Basis öffentlich zugänglicher Ausgangsdaten. Keine Vollerhebung des Marktes. Kleine Stichprobe: vorsichtig vergleichen. Lage überwiegend ohne genaue Adresse zugeordnet; keine adressgenaue Lageprüfung. 24 Angebote für diesen Vergleich ausgeschlossen (z. B. besondere Bedingungen, unklare Preis- oder Flächenangaben oder fehlende aktuelle Beobachtung). P25–P75: die mittlere Hälfte der Angebote. Keine Aussage über den gesamten Markt oder tatsächlich erzielte Kaufpreise.

43 beobachtet · 19 vergleichbar

  • Preis oder Fläche fehlt oder ist unplausibel: 10
  • Möbliert, befristet oder Paketmiete: 13
  • Kaltmiete nicht vom Gesamtpreis unterscheidbar: 1

Je Angebot wird der erste zutreffende Ausschlussgrund gezählt; Gründe werden nicht mehrfach addiert.

n = 19 · Stand 11.10.2026
Quelle: Eigene Auswertung

Angebotsdaten

Im Vergleich zu Düsseldorf

Kaufpreis
+1,1 %
Angebotsmiete
–

Düsseldorf: 4.550 €/m² Kauf · – Miete

△ Angebotspreise aus Inseraten – keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Instrumente

Für Altstadt

Altstadt: Stadtbezirk und Postleitzahlen

Amtliche räumliche Gliederung
Düsseldorf-Altstadt · Stadtbezirk 1
PLZ aus dem amtlichen Straßenverzeichnis
40213

Eine Postleitzahl ist kein Stadtteilgrenzverlauf. Prüfen Sie die konkrete Straße auf der Stadtteilkarte, bevor Sie Immobilien- oder Mietwerte einer Lage zuordnen.

Alle 50 Stadtteile auf der Karte vergleichen →

Wo kommt dieselbe PLZ noch vor?

Gemeinsame PLZ bedeutet weder direkte Nachbarschaft noch vergleichbares Preisniveau.

Amtliche Quelle: Landeshauptstadt Düsseldorf, Straßenverzeichnis · Stand 01/2025. Stadtteilgrenzen · Stand 26.03.2025. Lizenz: dl-de/zero-2.0. Marktwerte und ihr Datenstand stehen getrennt im Marktblock.

Weitere Stadtteile im selben Bezirk

Stadtbezirk 1

Datenquellen

Amtliche Quelle · Eigene Berechnung · Eigene Auswertung · DDORF-Schätzung → Methodik

  • Eigene AuswertungEigene AuswertungEigene Auswertung auf Basis öffentlich zugänglicher Ausgangsdaten.Stand 11.10.2026
  • Amtliche QuelleLandeshauptstadt DüsseldorfStadtteile und Stadtbezirkeoffizielle Gliederung

Stand · Quelle: Eigene Auswertung