Stadtteil · Stadtbezirk 1

Wohnen in Düsseldorf-Derendorf: Preise & Mieten

Stand: 11.10.2026

Lage, Stadtbezirk, PLZ und verfügbare Marktkennzahlen für Düsseldorf-Derendorf. Fehlen belastbare Preisdaten, zeigen wir keine Schätzung des Stadtteilpreises.

Illustration (KI-generiert): Hochschule Düsseldorf, Campus Derendorf · nach Fotoreferenz stilisiert
Lage von Derendorf im Stadtgebiet Düsseldorf
Median-Angebot Wohnung: 5.600 €/m²Angebotsdaten

Grenzen: Open Data Düsseldorf · dl-de/zero-2.0

Marktdaten Derendorf

Preise im Stadtteil

Eigene Auswertung

Kauf · Median-Angebotspreis Wohnung

5.600 €/m²

Beobachtete Lagezuordnung · nicht adressgenau verifiziert

Kleine Stichprobe · n = 12

Eigene Auswertung auf Basis öffentlich zugänglicher Ausgangsdaten. Keine Vollerhebung des Marktes. Kleine Stichprobe: vorsichtig vergleichen. Lage überwiegend ohne genaue Adresse zugeordnet; keine adressgenaue Lageprüfung. 11 Angebote für diesen Vergleich ausgeschlossen (z. B. besondere Bedingungen, unklare Preis- oder Flächenangaben oder fehlende aktuelle Beobachtung). Neubau: 2 Beobachtungen, kein eigener Median bei n < 10. Ältere Gebäude: 10 Beobachtungen, Median etwa 5.600 €/m². Baujahr unbekannt: 0 Beobachtungen, kein eigener Median bei n < 10. P25–P75: die mittlere Hälfte der Angebote. Keine Aussage über den gesamten Markt oder tatsächlich erzielte Kaufpreise.

23 beobachtet · 12 vergleichbar

  • Preis oder Fläche fehlt oder ist unplausibel: 11

Je Angebot wird der erste zutreffende Ausschlussgrund gezählt; Gründe werden nicht mehrfach addiert.

n = 12 · Stand 11.10.2026
Quelle: Eigene Auswertung

Eigene Auswertung

Miete · Angebotsmiete kalt, Median

Noch keine tragfähige Stichprobe

Für diesen Vergleich sind mindestens 10 geeignete, aktuelle Beobachtungen nötig.

Quelle: Eigene Auswertung

Angebotsdaten

Im Vergleich zu Düsseldorf

Kaufpreis
+23,1 %
Angebotsmiete
–

Düsseldorf: 4.550 €/m² Kauf · – Miete

△ Angebotspreise aus Inseraten – keine tatsächlichen Verkaufspreise.

Instrumente

Für Derendorf

Derendorf: Stadtbezirk und Postleitzahlen

Amtliche räumliche Gliederung
Düsseldorf-Derendorf · Stadtbezirk 1
PLZ aus dem amtlichen Straßenverzeichnis
40211 · 40468 · 40476 · 40477

Eine Postleitzahl ist kein Stadtteilgrenzverlauf. Prüfen Sie die konkrete Straße auf der Stadtteilkarte, bevor Sie Immobilien- oder Mietwerte einer Lage zuordnen.

Alle 50 Stadtteile auf der Karte vergleichen →

Wo kommt dieselbe PLZ noch vor?

Gemeinsame PLZ bedeutet weder direkte Nachbarschaft noch vergleichbares Preisniveau.

Amtliche Quelle: Landeshauptstadt Düsseldorf, Straßenverzeichnis · Stand 01/2025. Stadtteilgrenzen · Stand 26.03.2025. Lizenz: dl-de/zero-2.0. Marktwerte und ihr Datenstand stehen getrennt im Marktblock.

Weitere Stadtteile im selben Bezirk

Stadtbezirk 1

Datenquellen

Amtliche Quelle · Eigene Berechnung · Eigene Auswertung · DDORF-Schätzung → Methodik

  • Eigene AuswertungEigene AuswertungEigene Auswertung auf Basis öffentlich zugänglicher Ausgangsdaten.Stand 11.10.2026
  • Amtliche QuelleLandeshauptstadt DüsseldorfStadtteile und Stadtbezirkeoffizielle Gliederung

Stand · Quelle: Eigene Auswertung