Kauf · Median-Angebotspreis Wohnung
4.700 €/m²
Beobachtete Lagezuordnung · nicht adressgenau verifiziert
Kleine Stichprobe · n = 17
Eigene Auswertung auf Basis öffentlich zugänglicher Ausgangsdaten. Keine Vollerhebung des Marktes. Kleine Stichprobe: vorsichtig vergleichen. Breite Streuung: unterschiedliche Objektgruppen. 2 Adressen passen zum amtlichen Straßen-/Hausnummernbereich. Das bestätigt die Lagezuordnung, nicht die Existenz des Gebäudes oder eine genaue Koordinate. Lage überwiegend ohne genaue Adresse zugeordnet; keine adressgenaue Lageprüfung. 29 Angebote für diesen Vergleich ausgeschlossen (z. B. besondere Bedingungen, unklare Preis- oder Flächenangaben oder fehlende aktuelle Beobachtung). Neubau: 3 Beobachtungen, kein eigener Median bei n < 10. Ältere Gebäude: 12 Beobachtungen, Median etwa 3.100 €/m². Baujahr unbekannt: 2 Beobachtungen, kein eigener Median bei n < 10. P25–P75: die mittlere Hälfte der Angebote. Keine Aussage über den gesamten Markt oder tatsächlich erzielte Kaufpreise.
46 beobachtet · 17 vergleichbar
- Preis oder Fläche fehlt oder ist unplausibel: 29
Je Angebot wird der erste zutreffende Ausschlussgrund gezählt; Gründe werden nicht mehrfach addiert.